КВАРТИРЫ-СТУДИИ: ПЛЮСЫ И МИНУСЫ

Квартира-студия – популярный вид однокомнатной квартиры в Петербурге. Ее основное отличие от обыкновенных квартир заключается в отсутствии капитальных стен между комнатой и кухней. Чаще всего квартиры-студии маленького метража, что делает их доступными многим жителям.

Квартиры студии – они же риалы – обычно становятся предпочтением инвесторов или молодых семей. Входящие во взрослый мир молодые люди выбирают такие квартиры для начала семейной жизни. Для пенсионеров квартиры-студии неплохи тем, что их легче содержать в чистоте и не надо платить слишком большую квартплату, столь обременительную для всех людей этого статуса. Для приехавших в Петербург на обучение студентов нередко покупают квартиру-студию предусмотрительные родители, желающие оставить своих детей в мегаполисе для создания карьеры и семьи. К тому же такая квартира – лучшая альтернатива общежитию. Инвесторам этот вариант выгоден тем, что позволяет им купить студию при минимальных затратах с условием, что арендная плата во время сдачи риала в наем будет совсем немного меньше стандартной однокомнатной квартиры в Петербургской новостройке.

Квартиры-студии привыкли относить к жилью экономического класса, так как они – самые недорогие из всех предложений в новых домах. Однако это правило не распространяется на риалы с большим метражом. А купить квартиру-студию в Петербурге чаще всего можно от 25 и до 32 квадратных метров. Продажа этих квартир чаще всего ведется в расположенных недалеко от метро новостройках и особенно популярных в Санкт-Петербурге местах.

Еще одни любители риалов – творческие люди, которых очень много в «культурной столице» России. Оригинальность мышления молодых дизайнеров позволит оформить им свои квартиры в своем стиле, превратить много метражные квартиры-студии в уютное гнездышко, со вкусом отделив рабочее место, спальню, кухню… такие «фокусы» не всегда проходят в обычных квартирах, как бы удачно они ни были спланированы.

Для оформления студий предлагаются временные, складные и раздвижные стены – это очень удобно для провидения различных домашних мероприятий или простого приема гостей. Превратив две комнаты в четыре можно расположить у себя как минимум 3-х гостей не заставляя их волноваться, что могут стеснить хозяев, и при этом все будут чувствовать себя комфортно.

Теперь немного об истории риалов. Как архитектурное решение квартира-студия появилась в Соединенных Штатах в 20-х годах прошлого века. Автор - Людвигом Мис ван дер Роэ – предложил оформить жилище на свой вкус, полностью избавив его от внутренних стен. И такие квартиры быстро становились популярными на западе. Позже этот шедевр «добрался» и до наших краев, постепенно завоевывая заслуженные места на рынке недвижимости в Петербурге.

Год	Корпус	Блок	Комнат	Общая	Жилая	Кухня	С/у	Балкон/ лоджия	Этаж	Цена, руб.	За метр, руб./м.кв.
2 кв. 2014 г.	Д2	1	1	33.91	14.88	8.53	3.23	1.35	3	2 644 980	78 000
2 кв. 2014 г.	Д2	2	1	33.91	14.88	8.53	3.23	1.35	4	2 644 980	78 000
2 кв. 2014 г.	Д2	1	1	34.32	15.23	8.53	3.23	1.25	2	2 676 960	78 000
2 кв. 2014 г.	Д2	2	1	34.32	15.23	8.53	3.23	1.25	2	2 676 960	78 000
2 кв. 2014 г.	Д2	1	1	34.38	15.23	8.53	3.23	1.35	2 - 3	2 681 640	78 000
2 кв. 2014 г.	Д2	1	1	34.38	15.23	8.53	3.23	1.35	2	2 681 640	78 000
2 кв. 2014 г.	Д2	2	1	34.38	15.23	8.53	3.23	1.35	2	2 681 640	78 000
2 кв. 2014 г.	Д2	2	1	34.38	15.23	8.53	3.23	1.35	2	2 681 640	78 000
2 кв. 2014 г.	Д2	2	1	33.97	15.23	8.53	3.23	1.25	2	2 717 600	80 000
2 кв. 2014 г.	Д2	1	1	34.23	15.23	8.53	3.07	1.06	2 - 4	2 738 400	80 000
2 кв. 2014 г.	Д2	2	1	34.23	15.23	8.53	3.07	1.06	2 - 3	2 738 400	80 000
2 кв. 2014 г.	Д2	1	1	33.53	14.88	8.07	3.27	1.36	17 - 25	2 749 460	82 000
2 кв. 2014 г.	Д2	2	1	33.53	14.88	8.07	3.27	1.36	17 - 25	2 749 460	82 000
2 кв. 2014 г.	Д2	1	1	35.39	16.00	8.53	3.23	1.35	2 - 3	2 760 420	78 000
2 кв. 2014 г.	Д2	2	1	35.39	16.00	8.53	3.23	1.35	2 - 3	2 760 420	78 000
2 кв. 2014 г.	Д2	1	1	33.67	15.28	8.07	3.27	1.25	19 - 24	2 760 940	82 000
2 кв. 2014 г.	Д2	2	1	33.67	15.28	8.07	3.27	1.25	17, 19 - 25	2 760 940	82 000
2 кв. 2014 г.	Д2	1	1	33.86	15.28	8.04	3.08	1.06	17 - 22, 24	2 776 520	82 000
2 кв. 2014 г.	Д2	2	1	33.86	15.28	8.04	3.08	1.06	17 - 25	2 776 520	82 000
2 кв. 2014 г.	Д2	1	1	33.91	14.88	8.53	3.23	1.35	6, 12 - 13	2 780 620	82 000
2 кв. 2014 г.	Д2	2	1	33.91	14.88	8.53	3.23	1.35	5 - 6, 11 - 13	2 780 620	82 000
2 кв. 2014 г.	Д2	2	1	33.97	15.23	8.53	3.23	1.25	6, 11, 13	2 785 540	82 000
2 кв. 2014 г.	Д2	1	1	34.01	15.28	8.07	3.27	1.25	17 - 21, 24	2 788 820	82 000
2 кв. 2014 г.	Д2	2	1	34.01	15.28	8.07	3.27	1.25	17 - 25	2 788 820	82 000
2 кв. 2014 г.	Д2	1	1	34.06	15.28	8.07	3.27	1.36	17 - 25	2 792 920	82 000
2 кв. 2014 г.	Д2	1	1	34.06	15.28	8.07	3.27	1.36	17 - 25	2 792 920	82 000
2 кв. 2014 г.	Д2	2	1	34.06	15.28	8.07	3.27	1.36	17 - 19, 21 - 25	2 792 920	82 000
2 кв. 2014 г.	Д2	2	1	34.06	15.28	8.07	3.27	1.36	17 - 25	2 792 920	82 000
2 кв. 2014 г.	Д2	1	1	35.08	16.05	8.07	3.27	1.36	18, 21 - 25	2 806 400	80 000
2 кв. 2014 г.	Д2	2	1	35.08	16.05	8.07	3.27	1.36	17 - 24	2 806 400	80 000
2 кв. 2014 г.	Д2	1	1	34.23	15.23	8.53	3.07	1.06	5 - 6, 11 - 13	2 806 860	82 000
2 кв. 2014 г.	Д2	2	1	34.23	15.23	8.53	3.07	1.06	5 - 6, 11 - 13	2 806 860	82 000
2 кв. 2014 г.	Д2	1	1	34.32	15.23	8.53	3.23	1.25	5 - 6, 11, 13	2 814 240	82 000
2 кв. 2014 г.	Д2	2	1	34.32	15.23	8.53	3.23	1.25	5 - 6, 11, 13	2 814 240	82 000
2 кв. 2014 г.	Д2	1	1	34.38	15.23	8.53	3.23	1.35	5 - 6, 11 - 13	2 819 160	82 000
2 кв. 2014 г.	Д2	1	1	34.38	15.23	8.53	3.23	1.35	5 - 6, 11 - 13	2 819 160	82 000
2 кв. 2014 г.	Д2	2	1	34.38	15.23	8.53	3.23	1.35	5 - 6, 11 - 13	2 819 160	82 000
2 кв. 2014 г.	Д2	2	1	34.38	15.23	8.53	3.23	1.35	5 - 6, 11 - 13	2 819 160	82 000
2 кв. 2014 г.	Д2	1	1	35.39	16.00	8.53	3.23	1.35	5 - 6, 11 - 13	2 831 200	80 000
2 кв. 2014 г.	Д2	2	1	35.39	16.00	8.53	3.23	1.35	5 - 6, 11 - 13	2 831 200	80 000
2 кв. 2014 г.	Д4	1	1	37.47	17.18	9.48	3.23	1.75	2	3 147 480	84 000
2 кв. 2013 г.	Д1		1	34.38	15.28	8.56	3.27	1.36	8	3 162 960	92 000
2 кв. 2013 г.	Д1		1	34.38	15.28	8.56	3.27	1.36	8	3 162 960	92 000
2 кв. 2013 г.	Д1		1	34.38	15.28	8.56	3.27	1.36	8	3 162 960	92 000
2 кв. 2014 г.	Д4	2	1	36.79	17.23	8.99	3.25	1.75	20	3 163 940	86 000
2 кв. 2014 г.	Д4	1	1	36.79	17.23	8.99	3.25	1.75	16	3 163 940	86 000
2 кв. 2014 г.	Д4	1	1	36.79	17.23	8.99	3.25	1.75	27	3 163 940	86 000
2 кв. 2014 г.	Д4	2	1	36.80	17.23	8.99	3.25	1.75	23 - 24	3 164 800	86 000
2 кв. 2014 г.	Д4	2	1	36.87	16.13	9.26	3.27	1.76	15, 18 - 20, 22 - 23	3 170 820	86 000
2 кв. 2013 г.	Д1		1	34.55	15.28	8.07	3.27	1.36	13	3 178 600	92 000