ООО «КВС» построит жилой дом в Кронштадте

ООО «КВС» приступило к сбору разрешительной документации для проектирования и строительства жилого дома в Кронштадте. Участок площадью 1,36 га на ул. Сургина, д.14 литера А приобретен компанией в 2011 году. На территории участка, расположенного в исторической части города, ранее размещалось автотранспортное предприятие, от которого остались проходная и трансформаторная подстанция.

Проект будущего дома разрабатывается архитектурной мастерской «Студия-44». Руководителем проекта стал известный петербургский архитектор Никита Явейн. «Выбор проектировщиков был обусловлен высокими требованиями нашей компании к архитектурному облику здания. Дело в том, что вблизи квартала, где мы будем строить, находятся объекты культурного наследия федерального и регионального значения, а сам участок входит в охраняемую зону. Это налагает на застройщика целый ряд ограничений по высотности, протяженности фасадов, учету композиционных принципов исторической застройки. «Студия-44» имеет богатый опыт разработки проектов для исторического центра Санкт-Петербурга, и поставленная нами архитекторам задача была, на мой взгляд, успешно выполнена», - сообщил генеральный директор ООО «КВС» Сергей Ярошенко.

Монолитно-кирпичный дом, спроектированный «Студией-44», будет состоять из двух П-образных корпусов в два и три этажа с двумя внутренними дворами. В них разместятся общедомовые площадки для отдыха и индивидуальные палисадники квартир первого этажа. Высота здания вместе со скатной крышей не превысит 13 м. Дом будет состоять из 220 квартир общей жилой площадью 13,6 тыс. кв. м. В подземном паркинге предусмотрено 158 м/мест.

Квартирография дома будет представлена одно-, двух- ,трех - и четырехкомнатными квартирами. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры составят порядка 80% всех квартир. В доме также предусмотрены трех – и четырехкомнатные квартиры площадью от 72 до 127 кв. м. Все квартиры будут сдаваться с отделкой, их цена будет ниже, чем цена квартир аналогичного класса в Санкт-Петербурге. При этом уровень комфорта с учетом исторической части города, экологичности района и близости к морю - значительно выше. Квартирами в новом доме могут заинтересоваться как кронштадцы (город испытывает потребность в новом качественном жилье), так и жители Петербурга, вышедшие на пенсию и желающие перебраться в более спокойный район из мегаполиса. В настоящее время ООО «КВС» готовит необходимую документацию для прохождения экспертизы. К строительству компания приступит осенью 2012 года.