ЖК «Пушкарь» в Московской области

Малоэтажный микрорайон  Пушкарь в Московской области
Оставить заявку
Позвоните нам сейчас:
+7 (495) 777-66-89
+7 (812) 645-55-55
Скачать буклет Смотреть фильм

Подобрать квартиру

Площадь (м.кв.)
Цена (руб.)
Количество комнат

О проекте

Группа компаний «КВС» объявляет о начале реализации нового проекта — строительстве жилого микрорайона «Пушкарь», расположенного в поселке Тарасовка вблизи города Ивантеевка Пушкинского района Московской области.

«Пушкарь» расположен в уникальном районе Московской области,  удивительным образом сочетающем экологически благоприятную среду, отличное транспортное сообщение с Москвой и развитую социальную инфраструктуру.

К 2018 году на территории в 6,4 га появится четыре жилых корпуса, детский сад, многоуровневый паркинг на 455 машино-мест с мойкой и трехэтажный торгово-бытовой центр. Зона озеленения внутри жилого комплекса составит более четверти от площади участка,  а дворовая территория  будет благоустроена площадками для отдыха и игр и облагорожена декоративными растениями. Рядом с каждым корпусом проектом предусмотрена профессионально оборудованная спортивная площадка.

Инженерные системы и технологии, применяемые при строительстве жилого микрорайона «Пушкарь», отвечают всем современным нормам и требованиям. Каждый подъезд оборудован пандусом для удобства людей с ограниченными возможностями и для колясок с детьми. В каждом подъезде установлен пассажирский лифт.

Жилой комплекс «Пушкарь» имеет удобное транспортное сообщение со столицей. Дорога до ст. м. «Комсомольская» на электричке займет 45 минут, до МКАД - 15 минут на автомобиле. Расстояние от микрорайона до реконструируемой федеральной трассы «Холмогоры» (Ярославское шоссе) всего 1 км.

Пушкинский район Московской области — один из немногих, экология которого считается благоприятной, что подтверждено расположением многочисленных оздоровительных учреждений в его границах. В 7 км от Ивантеевки находится крупнейшая природоохранная зона России — «лёгкие» Москвы — национальный парк Лосиный остров. Близость Клязьминского, Пестовского и Пироговского водохранилищ в окружении бескрайних лиственно -хвойных лесов создают ощущение уголка первозданной природы. А неповторимые по своей чистоте ключевые источники делают ЖК «Пушкарь» особенно привлекательным местом для жизни.

Микрорайон «Пушкарь» рассчитан на 1300 жителей и состоит из четырех жилых корпусов малой этажности.

Во всех корпусах предусмотрены квартиры-студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 28 до 98 кв.м. Всего в проекте 44 различных варианта планировочных решений: 10 типов квартир-студий, 13 типов однокомнатных квартир, 14 типов двухкомнатных квартир и 7 типов трехкомнатных квартир.

Планировки квартир просторны, функциональны и продуманы до мелочей, что позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр площади. Во многих квартирах предусмотрены  ниши под гардеробные или кладовые комнаты. Часть квартир имеют эркеры.

Квартиры в I корпусе сдаются с полной отделкой, во II корпусе сдаются без отделки.

Места общего пользования и входные группы выполнены по авторскому дизайн-проекту с применением высококачественных отделочных материалов устойчивых к изнашиванию и повреждению.

Стандарты монолитного домостроения, которых тщательно придерживается Группа Компаний «КВС» гарантируют долговечность и повышенную износостойкость возведенных строений.

Строительство осуществляется по 214 ФЗ, что дает уверенность покупателю в своевременном получении квартиры и ее надлежащем качестве.

План микрорайона:

ЖК

Ввод в эксплуатацию IV квартал 2018 года.

Эксклюзивные продавцы:

Инком - Эксклюзивный продавец ЖУ Пушкарь Инком - Эксклюзивный продавец ЖУ Пушкарь

 

Преимущества

  • Единый архитектурный ансамбль, состоящий из четырех корпусов
  • Этажность жилых домов – 4 этажа
  • Благоустроенная зеленая территория, примыкающая к лесопарковой зоне с прогулочными дорожками
  • Высота потолков в квартирах - 2,74 м
  • Витражное остекление всех балконов и лоджий
  • Фасад с использованием системы тонкой силикатной штукатурки по минераловатному утеплителю
  • Цоколь отделан керамогранитом
  • Квартирография: квартиры-студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 28 до 98 кв.м
  • 44 различных варианта планировки
  • В части квартир предусмотрены эркеры, ниши для гардеробных комнат или кладовые комнаты.
  • Квартиры с полной отделкой и без отделки.
  • Места общего пользования и входные группы выполнены по авторскому дизайн-проекту с применением высококачественных отделочных материалов устойчивых к изнашиванию и повреждению
  • Грузо-пассажирский  проходной лифт в каждой секции.
  • Автоматическая газовая котельная обеспечивающие бесперебойную поставку очищенной горячей воды в дома.
  • Многоуровневый крытый наземный паркинг на 455 машино-мест и открытые гостевые автостоянки.
  • Оборудованные спортивные площадки на территории микрорайона.
  • Детские игровые площадки с мягким антитравматическим покрытием
  • Для людей с ограниченными возможностями предусмотрены пандусы при входе в каждый подъезд, специальные парковочные места в автостоянке, пониженный уровень тротуаров на территории жилого микрорайона.

Экология

Пушкинский район Московской области — один из немногих, экология которого считается благоприятной. Традиционно  в границах района располагаются  многочисленные оздоровительные учреждения. В 7 км от Ивантеевки находится крупнейшая природоохранная зона России — «лёгкие» Москвы — национальный парк Лосиный остров. Близость Клязьминского, Пестовского и Пироговского водохранилищ в окружении лиственно-хвойных лесных массивов создает ощущение островка первозданной природы. А неповторимые по своей чистоте ключевые источники вблизи ЖК «Пушкарь» добавляют местности особый колорит.

Инфраструктура

На территории жилого микрорайона «Пушкарь» будет построен трехэтажный торгово-бытовой центр для жителей комплекса с продуктовыми магазинами и магазинами сопутствующих товаров, детский сад с игровыми беседками, многоэтажный паркинг с автомойкой. В шаговой доступности находится продуктовый супермаркет, аптека, кафе, йога-студия и школа изучения иностранных языков.

В «Пушкаре» предусмотрено всё для любителей активного и здорового образа жизни. Вокруг много лесопарковых зон с проложенными дорожками для пеших и велосипедных прогулок. Зона озеленения внутри жилого комплекса составит более четверти от площади участка,  а дворовая территория  будет благоустроена площадками для отдыха и игр и облагорожена декоративными растениями. Рядом с каждым корпусом проектом предусмотрена профессионально оборудованная спортивная площадка и велопарковка открытого типа.

«Пушкарь» расположен всего в 2 км от Ивантеевки, благодаря чему жители микрорайона смогут активно использовать развитую социально-бытовую инфраструктуру этого города:

  • Дошкольные и школьные образовательные учреждения, в том числе заведения с углубленным изучением отдельных предметов.
  • ВУЗы: филиал Российского государственного социального университета и НОУ Московский областной институт управления и права
  • Многопрофильная городская больница для взрослых и детей, муниципальные и коммерческие лечебные учреждения.
  • Отделения банков, филиалы Почты России.
  • Дворец культуры, музеи, культурно-досуговые центры.
  • Спортивно-оздоровительные центры, лыжная база, открытый стадион, скейт-парк, фитнес-клубы.
  • Современный кинотеатр на 4 зала
  • Широкая сеть предприятий торговли, бытового обслуживания, ресторанного бизнеса.

Местоположение

ЖК "Пушкарь" расположен вблизи системы транспортных магистралей, при этом напрямую не выходит ни на одну из них. Расстояние до основной транспортной артерии— федеральной трассы "Холмогоры" (Ярославское шоссе), связывающей микрорайон и столицу, не более одного километра. Активно ведутся работы по улучшению пропускной способности шоссе, окончание реконструкции трассы (2016 год) означает увеличение полос автодороги с четырех до десяти. Жильцам микрорайона "Пушкарь" не потребуется более двадцати минут, чтобы домчаться до МКАД. В менее чем в 1,5 км находится железнодорожная станция «Зеленый Бор», от которой легко и комфортно можно добраться на электричке в центр столицы – Ярославский вокзал — всего за 45 минут.

Отлично налажено междугороднее транспортное сообщение (автобусы, маршрутные такси). Поездка в Москву, Королев, Сергиев Посад будет приятной и необременительной, ведь остановка общественного транспорта располагается в десяти минут ходьбы от жилого комплекса. А город Пушкино станет отправной точкой в путешествии по легендарному Золотому кольцу.

Координаты ЖК “Пушкарь”:

Широта 55°58′26″N (55.973878)
Долгота 37°51′58″E (37.866116)

Техническое описание

Монолитный каркас (стены, перекрытия) с ограждающими конструкциями из газобетонных блоков и монолитных стен.

Общее количество квартир - 856 квартир.

Высота потолков (в чистоте) - 2,74м.

Фасады

Фасады утепленные. Отделка фасадов выполнена штукатуркой по утеплителю (минеральная вата). Цоколь отделан керамогранитом.

Перекрытия

Монолитные железобетонные.

Перегородки

Межкомнатные перегородки - пазогребневые блоки, монолитные железобетонные. Межквартирные перегородки – монолитные железобетонные.

Отопление

Вертикальная разводка стояков. Панельные стальные радиаторы. Стояки из стальных труб окрашенные.

Водоснабжение

Холодное водоснабжение от городской сети, горячее водоснабжение от ИТП корпусов. Стояки и разводка из полипропиленовых труб.

Вентиляция

Приточная вентиляция с естественным побуждением. Вытяжная - преимущественно с естественным побуждением. Вентиляция осуществляется через вентиляционные блоки, примыкающие к кухням и сан.узлам.

Предусматривается установка в квартирах Клапанов инфильтрации воздуха (КИВ).

Лифты

Во всех подъездах.

Лифты грузоподъемностью - 630 кг.

Мусоропровод

Не предусмотрен.

Предусмотрены мусорные площадки с навесом на придомовой территории.

Выделенная электрическая мощность

10 кВт на квартиру

Окна, балконные двери

Оконные, балконные и витражные блоки – с эффективным низкоэмиссионным остеклением – двухкамерные стеклопакеты. Устанавливаются подоконники из ПВХ профилей, отливы. Открывание поворотно-откидное.

Остекление лоджий и балконов – «холодный» алюминиевый профиль с одинарным остеклением. Открывание поворотное.

Слаботочные сети

Предусмотрены автономные пожарные извещатели. Телевидение, телефония, интернет и радио – разводка до квартир.

Диспетчеризация инженерного оборудования.

СКУД-домофон.

Видеонаблюдение придомовой территории, детских, спортивных и площадок для отдыха.

Видеонаблюдение в МОПах на первом этаже и лифтах.

Благоустройство территории

Устройство тротуаров, установка малых архитектурных форм. Озеленение территории предусматривается устройством газонов, цветников, посадкой зеленых насаждений.

На территории комплекса предусмотрено размещение детских площадок, площадок для взрослых. Площадок для спортивных игр (теннисная, волейбольная, баскетбольная, для игры в мини-футбол и настольный теннис) с антитравматичным покрытием.

Открытые парковки для велосипедов.

Предусмотрено сохранение части деревьев на земельном участке. На период строительства данные деревья будут обернуты специальными баннерами с ЭКО Логотипом.

Квартиры

Студии
Студии в ЖК Пушкарь
1-Комнатные
Однокомнатные квартиры в ЖК Пушкарь
2-Комнатные
Двухкомнатные квартиры в ЖК Пушкарь
3-Комнатные
Трехкомнатные квартиры в ЖК Пушкарь


Обращаем внимание на то, что представленные на сайте изображения и описание объекта (в том числе архитектурные решения) могут отличаться от оригинала.
Более подробную информацию вы можете уточнить в отделах продаж компании «КВС».