Аккредитив при покупке недвижимости

Что такое аккредитив?

Аккредитив - это одна из форм безналичных расчетов между Застройщиком и Участником долевого строительства.
Он является гарантией безопасности и законности проведения сделки. Оформляя аккредитив, клиент (покупатель) поручает банку перевести определенную сумму денежных средств на счет другого лица (продавца - Застройщика) после выполнения и документального подтверждения им своих обязательств по договору. В нашем случае после регистрации ДДУ (договора долевого участия) в ФРС (Федеральной Регистрационной службе).

Преимущества аккредитива для Покупателя:

  • Полная гарантия сделки - при невыполнении Застройщиком любого условия аккредитива банк не осуществляет платеж, а денежные средства будут в полном объеме возвращены покупателю.
  • Соблюдение условий договора контролируется третьими лицами – банками.
  • За нарушения, допущенные при исполнении аккредитивной формы расчетов, банки несут ответственность в соответствии с законодательством.
  • Удобство и безопасность безналичного способа оплаты.

Преимущества аккредитива для Застройщика:

  • Банк гарантирует оплату при соблюдении Застройщиком всех условий аккредитива и предоставлении в банк требуемых покупателем (дольщиком) документов при открытии аккредитива.
  • Подтверждение платежеспособности покупателя (Участника долевого строительства) - при открытии аккредитива необходимая сумма резервируется на счете.

Какую комиссию возьмёт банк за открытие аккредитива?
Комиссии указаны при открытии аккредитива физическим лицом в пользу юридического лица из ГК КВС.

 

Открытие аккредитива на собственные денежные средства (= первоначальному взносу)

(тарифы действительны на территории СПб и Ло)

Открытие аккредитива в случае ипотечной сделки (привлечение заёмных средств)

(тарифы действительны на территории СПб и Ло)

Открытие аккредитива на собственные денежные средства

(= первоначальному взносу)

(тарифы действительны на территории регионов РФ)

Открытие аккредитива в случае ипотечной сделки (привлечение заёмных средств)

(тарифы действительны на территории регионов РФ)

Открытие аккредитива в случае ипотечной сделки для
ЖК ПУШКАРЬ
(привлечение заёмных средств)

(тарифы действительны на территории Москвы и Мо)

ПАО «Промсвязьбанк»

0 руб.

0 руб.

0 руб.

0 руб.

0 руб.

ПАО «Банк «Санкт-Петербург»

0,1% от суммы аккредитива

(мин. 1 200 руб., макс. 5 000 руб.)

0,1%от суммы аккредитива

(мин. 1 200 руб., макс. 5 000 руб.)

-

-

0,1%от суммы аккредитива

(мин. 1 200 руб., макс. 5 000 руб.)

ПАО «ВТБ24»

600 руб.

600 руб.

600 руб.

600 руб.

 в зависимости от срока действия аккредитива

30 дней - 1 500 руб.
60 дней – 3 000 руб.
90 дней – 4 000 руб.
120 дней – 4 500 руб.

ПАО «Сбербанк»

 2 070 руб.

2 070 руб.

-

-

-

ФАКБ «Абсолют банк» (ПАО)

 3 500 руб.

0 рублей

-

-

-

ПАО «АК БАРС» БАНК

 0,15% от суммы аккредитива

(мин. 1 000 руб.)

900 руб.

-

-

-

АО «Райффайзенбанк»

 0.15% от суммы аккредитива

(мин. 1 500 руб., макс. 15 000 руб.)

1 000 руб.

-

-

 2 000 руб.

АО «Россельхозбанк»

 0,15% от суммы аккредитива

(мин. 3 000 руб., макс. 15 000 руб.)

3 000 руб.

 0,15% от суммы аккредитива

(мин. 3 000 руб., макс. 15 000 руб.)

3 000 руб.

-

АО КБ «ДельтаКредит»

-

2 000 руб.

-

-

-

 АО «ГЛОБЭКСБАНК»

600 руб.

3 000 руб.

-

-

-

 ПАО «Банк БФА»

(только для Клиентов ООО «КВС-Сертолово» и ООО «КВС Девелопмент»)

 0,1% от суммы аккредитива

(мин. 750 руб., макс. 3000 руб.)

0,1% от суммы аккредитива

(мин. 750 руб., макс. 3000 руб.)

-

-

-

Где можно открыть аккредитив?

Почему мы рекомендуем Вам конкретные офисы банков для открытия аккредитивов?

Аккредитив, хоть и относится к стандартным банковским операциям, является одной из самых сложных, требует специальных знаний и навыков. Банк, открывающий аккредитив (банк-эмитент), имеет обязательство по отношению к покупателю - произвести оплату против правильно представленных документов, указанных в условиях аккредитива, а также обязательство по отношению к продавцу, который имеет право получить оплату против правильно представленных документов.

Мы дорожим Вашим временем, поэтому указали адреса офисов банков, где открытие аккредитива не займёт много времени, Вас обслужат квалифицированные банковские работники, которые проверят ПРАВИЛЬНОСТЬ предоставления документов.

ПАО «Промсвязьбанк»:

  • ДО «Выборгский»
    адрес: г. Санкт-Петербург, пр. Просвещения, д. 33, корп.1, литера "А", пом. 68 Н.
    контакты: (812) 331-50-65
    режим работы: понедельник – пятница: 09.30 - 20.00;

    суббота-воскресенье: выходные дни.

  • адрес: г. Санкт-Петербург, Новочеркасский пр., д.33 А.
    контакты: (812) 336-71-39.
    режим работы: понедельник – пятница: 09.30 - 20.00; 
    суббота, воскресенье: выходные дни.
  • ДО «Озерки»
    адрес: г. Санкт-Петербург, пр. Энгельса, д.124, к.1 А.
    режим работы: понедельник – пятница: 09.30 - 20.00; 
    суббота-воскресенье: выходные дни.

  • ДО «Гражданский»
    адрес: г. Санкт-Петербург, Гражданский пр., д. 114, к.1 А.
    режим работы: понедельник – пятница: 09.30 - 20.00; 
    суббота-воскресенье: выходные дни.

  • ДО «Китай-город 2»
    адрес: г. Москва, Славянская пл. д. 2/5/4, стр.3.
    контакты: (495) 777-10-20
    режим работы: понедельник – пятница: 10.00 - 17.00; 
    суббота-воскресенье: выходные дни.

ПАО «Банк «Санкт-Петербург»

  • ДО «Выборгский»
    адрес: г. Санкт-Петербург, пр. Энгельса, д. 85 литера "А";
    телефоны: (812) 329-50-50;
    режим работы: понедельник - пятница: 9.30-19.30; 
    суббота-воскресенье: выходные дни.

  • ДО «Автозаводский»
    адрес: г. Москва, Автозаводская ул., д. 22;
    телефоны: (495) 228-33-95;
    режим работы: понедельник - пятница: 10.00-20.00
    суббота-воскресенье: выходные дни

ПАО «ВТБ24»

  • ДО № 39 «Московский, 6»
    адрес: г. Санкт-Петербург, Московский пр., д. 6;
    телефоны: 8-800-100-24-24;
    режим работы: понедельник - пятница: 9.00-20.00 (без обеда);
    суббота-воскресенье: выходные дни.
  • ДО «Алексеевский»
    адрес: г. Москва, проспект Мира, д. 97 ;
    телефоны: 8-800-960-24-24;
    режим работы: понедельник - четверг: 9.00-17.00 (без обеда) пятница: 9.00-16.00 ;
    суббота-воскресенье: выходные дни.

ПАО «Сбербанк»

  • ВСП №9055/1106
    адрес: г. Санкт-Петербург,пр. Энгельса, д.124, к.1, лит. А, пом. 1-Н;
    телефоны: 8-812-242-72-57;
    режим работы: понедельник - пятница: 9.00-20.00 (без обеда);
    суббота-воскресенье: выходные дни.

ФАКБ «Абсолют банк» (ПАО)

  • ДО «Центральный»
    адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Марата, д. 69-71, литер А, БЦ "Ренессанс Плаза"
    телефоны: 8-812-333-32-22;
    режим работы: понедельник - пятница: 9.00-20.00 (без обеда);
    суббота, воскресенье: выходные дни.

ПАО «АК БАРС» БАНК

  • адрес: г. Санкт-Петербург, Поварской пер., д. 2
    телефоны: 8-812-347-74-73;
    режим работы: понедельник - четверг: 9.00-19.00; пятница: 9.00-17.45 (без обеда);
    суббота-воскресенье: выходные дни.

АО «Райффайзенбанк»

  • Отделение «Староневское»
    адрес: г. Санкт-Петербург, Невский пр., д. 137
    телефоны: 8-812-334-43-43;
    режим работы: понедельник - пятница: 11.00-20.00 (без обеда);
    суббота-воскресенье: выходные дни.

АО «Россельхозбанк»

  • Офис Санкт-Петербургского регионального филиала
    адрес: г. Санкт-Петербург, Парадная ул., д. 5, к. 1, лит. А
    телефоны: 8-800-200-02-90;
    режим работы: понедельник - пятница: 09.00-19.30 (без обеда);
    суббота-воскресенье: выходные дни.

АО КБ «ДельтаКредит»

  • адрес: г. Санкт-Петербург, Торжковская ул., д. 5, БЦ «Оптима»
    телефоны: 8-800-200-07-07;
    режим работы: понедельник - пятница: 09.30-17.30 (без обеда);
    суббота-воскресенье: выходные дни.

ПАО «Банк БФА»

  • ДО «Центральный»
    адрес: г. Санкт-Петербург, Петроградская наб., д. 36 лит. А БЦ «Линкор»
    телефоны: (812) 458-54-54;
    режим работы: понедельник - четверг: 9.30-17.00; пятница: 9.30-16.00
    суббота, воскресенье: выходные дни.

АО «ГЛОБЭКСБАНК»

  • ДО «Центральный»
    адрес: г. Санкт-Петербург, Петроградская наб., д. 18 лит. А
    телефон: (812) 332-21-57;
    режим работы: понедельник - четверг: 9.00-17.30; пятница: 9.00-16.30
    суббота, воскресенье: выходные дни.