"КВС" построит в Ленобласти жилой квартал за 10 млрд рублей к 2020 году

Строительная компания "КВС" намерена к 2020 году построить в Сертолово Ленинградской области жилой квартал для 8 тысяч человек, сообщил сегодня глава компании Сергей Ярошенко. Девелопер также зарегистрирует дочернюю компанию в регионе, для того чтобы участвовать в программе "садики и школы в обмен на налоги".

Общая площадь комплексного развития территории составит 58 га, в том числе площадь участка под застройку - 46 га, где будет возведено 230 тыс кв м жилья. Согласно проекту, микрорайон будет состоять из отдельно стоящих групп зданий, с преобладанием четырехэтажных домов и локальных дворовых пространств. Также запроектированы открытые автостоянки, надземные многоэтажные гаражи, велодорожки и парковочные места для велосипедов.

По оценкам экспертов, объем инвестиций в проект составит более 10 млрд рублей. "Сейчас разрабатывается проект первой очереди, а также инженерной подготовки для обеспечения микрорайона теплом, водой и электричеством", - сообщил Ярошенко.
Выйти на строительную площадку компания намерена весной 2014 года, сдать первую очередь в эксплуатацию планируется в 2016 году. Также в квартале предусмотрены два детских сада для 420 воспитанников, школа на 825 учеников, физкультурно-оздоровительный комплекс, торгово-развлекательный центр. Сады и школы застройщик построит самостоятельно, после чего муниципальные власти выкупят их. В свою очередь, девелопер сможет вернуть часть уплаченных налогов.

Программа Ленобласти "садики и школы в обмен на налоги" предусматривает, что строительные компании могут вернуть не более 70 процентов уплаченных ими налогов. Средства возвращаются в виде субсидий муниципалитетам из регионального бюджета. Местные власти на эти средства выкупают построенные девелоперами объекты социальной инфраструктуры. Условие для участия в программе - регистрация дочерней компании застройщика в Ленинградской области. Выкупная цена детских садиков и школ рассчитывается по нормативам цен, установленных Минрегионом России.
Источник
ИТАР-ТАСС, 01.11.2013