Группа компаний «КВС».Строим мир — строим от
Дом — это место силы, которое дарит нам чувство спокойствия, гармонии и защищенности даже в самые непростые времена. «КВС» рассказывает о несложных и неочевидных способах сделать свою квартиру уютнее.
20 июня
Дом — это место силы, которое дарит нам чувство спокойствия, гармонии и защищенности даже в самые непростые времена. «КВС» рассказывает о несложных и неочевидных способах сделать свою квартиру уютнее.
20 мая
Покупка жилья — один из самых надежных способов сохранить средства и обеспечить себе гарантированный доход. Именно поэтому в неспокойные времена многие люди вкладывают накопления в квадратные метры. Петербургская строительная компания «КВС» рассказывает, как в текущих условиях выбрать и приобрести квартиру для аренды, и как потом сдать ее без лишних хлопот.
17 мая
Каждый четвертый покупатель квартиры в Петербурге и пригородах — житель российских регионов. Это следует из данных о продажах строительной компании «КВС» за 2021 и 2020 годы. Мы постарались разобраться, чем Северная столица притягивает людей, откуда они чаще всего приезжают, какие планировки выбирают и как проходит покупка квартиры на расстоянии тысяч километров.
28 марта
За последний месяц петербургские новостройки подорожали на 8%, а в некоторых жилых комплексах рост цен составил 15%. В то же время ставки по ипотеке подскочили до 19% и выше. Может показаться, что сейчас приобрести жилье практически нереально. Однако ставить на паузу решение квартирного вопроса — не лучшая стратегия. Генеральный директор Агентства недвижимости «КВС» Анжелика Альшаева отвечает на самые актуальные вопросы и объясняет, почему не стоит откладывать покупку.
23 марта
Средний покупатель жилья в Петербурге и пригородах берет в кредит 3,7 млн рублей на 19 лет и 5 месяцев. При этом у него есть 31% стоимости жилья для оплаты первого взноса. Это следует из данных компании «КВС» за 2021 год.
08 февраля
Ипотека в России начала стремительно дорожать к концу 2021 года. Центральный банк неоднократно поднимал ключевую ставку, а вслед за ней росла и стоимость кредитов. Эксперты прогнозируют, что в 2022 году ставки по ипотеке будут двухзначными. Однако сейчас еще можно оформить выгодный кредит на жилье, если воспользоваться субсидированием ипотеки от застройщика. О вариантах на все случаи жизни рассказывает «КВС».
04 февраля
Сегодня в каждой четвертой новостройке в России есть кладовые, расположенные за пределами квартир. Иногда их еще называют «сити-боксы» или келлеры. Кладовые позволяют загрузить квартиру от крупных вещей и освободить пространство для жизни. Если вы думаете о покупке такого помещения, читайте краткий ликбез от строительной компании «КВС».
24 января
В конце декабря «КВС» открыла новый сервис по аренде жилья, а первая сделка по этому направлению прошла уже в январе. Специалисты компании всего за 2 недели нашли жильцов для однокомнатной квартиры на юге города. Первый клиент-арендодатель поделился впечатлениями от работы с «КВС» и дал советы тем, кто планирует сдавать жилье.
20 января
В большинстве квартир в новостройках есть балкон или лоджия. Однако покупатели не всегда обращают внимание на тип, площадь и конфигурацию дополнительных помещений. А зря: грамотное использование этого пространства может сделать жизнь в новой квартире намного комфортнее. Главный архитектор компании «КВС» Надежда Виролайнен ответила на основные вопросы о балконах и лоджиях в современных домах.
29 декабря
Выбор семейной квартиры — непростая и ответственная задача. Такое жилье обычно приобретается надолго, поэтому покупателям нужно думать наперед и предусмотреть разные ситуации. Компания «КВС» рассказывает, какие параметры квартиры и жилого комплекса особенно важны для комфорта семей с детьми.
24 декабря
Придомовое пространство должно быть уютным и безопасным местом, вдохновляющим на долгие прогулки, активный отдых, игры с детьми и общение с соседями. Компания «КВС» рассказывает о главных признаках комфортного двора на примере сданного и заселенного жилого комплекса «Наутилус».
29 сентября
Когда-то фантасты представляли идеальные города будущего как бескрайние царства небоскребов. Безусловно, огромные и сияющие вертикальные здания из стекла и бетона восхищают и завораживают. Однако на самом деле человеку намного комфортнее и спокойнее жить в камерном малоэтажном доме. Компания «КВС» объясняет, почему.
23 сентября
Пушкинский район — уникальная и самобытная часть Санкт-Петербурга. Он знаменит на весь мир благодаря роскошным дворцам и паркам Царского Села и Павловска. Кроме того, локация граничит с престижным Московским районом, который является одним из деловых центров и славится развитой инфраструктурой. Компания «КВС», которая возводит в Пушкинском районе Олимпийские кварталы «ЮгТаун», рассказывает о пяти достоинствах этой части города.
17 августа
Выбирая жилье, покупатели, как правило, фокусируются на самом главном: локации, благоустройстве и планировке. Конечно, все это очень важно для комфортной и счастливой жизни. Однако на удобство влияет еще множество мелочей, о которых люди редко задумываются до новоселья. Компания «КВС» составила подборку семи неочевидных признаков комфортного дома.
30 июня
Большинство дольщиков с нетерпением ждут приемку, чтобы вживую увидеть свою квартиру в новостройке. Чем ближе заветный день, тем больше вопросов и волнений: как узнать, что началась приемка, как записаться и что брать с собой. «КВС» подготовила подробную инструкцию для будущих новоселов.
09 июня
Недавно специалисты Агентства недвижимости «КВС» в ходе стандартной юридической проверки распознали мошенников, у которых клиентка компании хотела приобрести квартиру. О необычном кейсе со счастливым концом читайте в этой статье.
24 мая
Сертолово — город в 10 километрах от Петербурга. Как и во многих районах Ленинградской области, здесь активно возводятся новые дома. Однако Сертолово отличается от других пригородных локаций: например, почти вся застройка — малоэтажная. Компания «КВС», которая возводит ЖК «Новое Сертолово», рассказывает, чем еще интересен этот город.
06 мая
Клиент строительной компании «КВС» впервые открыл эскроу-счет для покупки квартиры дистанционно. Генеральный директор Агентства недвижимости «КВС» Анжелика Альшаева рассказала «Фонтанке», как проходила инновационная сделка и какие новые возможности будут открыты для покупателей первичного жилья.
12 апреля
Пошаговая инструкция от профессионалов для заключения выгодной и быстрой сделки по продаже вторичного жилья .
05 апреля
Инструкция для самостоятельной проверки юридической чистоты «вторички» до заключения сделки.
05 апреля
Выбор квартиры — непростая задача. Важно оценить не только удобство планировки, расположение жилого комплекса и инфраструктуру района, но и характеристики дома: материалы, фасады, энергоэффективность. «КВС» в формате «вопрос-ответ» рассказывает об особенностях разных типов жилья, современных технологиях и материалах, из которых строят ведущие девелоперы.
05 апреля
Остекление «в полный рост» широко используется в жилых, коммерческих объектах в Европе и США. Российский рынок недвижимости тоже не отстает. Установка панорамных окон в квартире стала преимуществом жилых комплексов комфорт- и премиум-класса.
30 сентября
Стихийно меняющиеся счета за ЖКХ, абстрактные собрания собственников жилья, непонятные статьи расходов, долгоиграющий капремонт и вечно сломанный лифт. Знакомая картина? Часто управляющая компания обманывает жильцов, выдавая желаемое за действительное. Попробуем разобраться, как избежать подобных уловок.
30 сентября
Люди выбирают место для жизни с учетом своих приоритетов. Это могут быть расположение объекта, развитость инфраструктуры, транспортная доступность, вид из окна, возможность заселиться сразу после совершения сделки, наличие ремонта или отделки. При выборе объекта часто возникает вопрос, какую квартиру лучше купить: вторичку или новостройку, что выгоднее?
30 сентября
Не всегда приобретенное жилье полностью устраивает собственников. Особенно это касается старых советских построек, с большим количеством перегородок и непонятной геометрией. Чтобы понять, как законно сделать перепланировку в квартире, нужно разобраться в нюансах процесса.
29 июля
После покупки квартиры в новостройке или при необходимости провести ремонт, возникает вопрос: как рассчитать количество радиаторов, чтобы температура в помещении была максимально комфортной.
29 июля
Термин Trade-in раньше использовался только при продаже автомобилей. Однако расширение комфортного сервиса во всех отраслях нашей жизни привело к появлению подобной опции и на рынке недвижимости. Если говорить по-русски, купить квартиру в новостройке по программе трейд-ин - это купить новое жилье в зачет старого.
29 июля
Внести последний платеж и снять с себя все кредитные обязательства – мечта любого, кто приобретал недвижимость в ипотеку. Однако расслабляться рано: чтобы имущество всецело принадлежало собственнику, нужно выполнить несколько обязательных процедур.
28 июля
Ситуация с пандемией стала серьезным испытанием и для бизнеса, и для каждого из нас. Наиболее уязвимыми оказались те, у кого был жилищный кредит и кто потерял источник дохода в связи с коронавирусом.
02 июня
Как правило, чем выше этаж, тем дороже квартиры с видом на город или природу. Обусловлено это лучшим обзором и инсоляцией, меньшим уровнем шума, который попросту не доходит до верхних этажей.
02 июня
Часто два этих понятия путают, принимая одно за другое. Или вовсе считают, что это синонимы. Однако определения, требования и нормы строительства у лоджии и балкона свои. Попробуем разобраться.
02 июня
Квартиры евроформата – популярный продукт на рынке недвижимости. Причем как в России, так и в Европе. Только предпосылки разные.
02 июня
Строительная компания «КВС» предлагает своим клиентам помещения под офисы в современных развивающихся жилых кварталах.
27 мая
Предложения купить квартиру с отделкой от застройщика появляются на рынке недвижимости все чаще. Значит ли это, что жилье готово к заселению? Или оно все еще требует минимального косметического ремонта?
05 мая
С марта 2020 года мы снова наблюдаем волатильность курса рубля. В такие моменты уже традиционно растет количество сделок с недвижимостью как наиболее стабильным активом. Покупка квартиры всегда считалась надежным средством для сохранения сбережений. Ведь в ней можно жить, сдавать в аренду или при случае продать дороже.
05 мая
Понятие ипотека на коммерческую недвижимость относительно новое на российском рынке. Подразумевает оно выдачу займа на покупку нежилых помещений для развития бизнеса. Это могут быть офис, склад, торговые площади. Само помещение при заключении ипотечного договора становится залогом.
05 мая
Ранее мы уже рассказывали об основных моментах покупки квартиры с материнским капиталом, а также об изменениях в законодательстве в 2020 году. Напомним вкратце.
05 мая
Свое жилье, пусть даже взятое в ипотеку, гораздо привлекательнее любой комфортабельной съемной квартиры. Но обязательства перед банком подразумевают длительный срок выплаты кредита. И на этот срок у покупателя должно быть стабильное финансовое состояние.
05 мая
Квартиры-студии стали популярны в Европе больше 100 лет назад как место для вечеринок, творческих проектов и встреч. Сейчас студии покупает молодежь как наиболее доступный вид жилья. Но только ли в бюджете покупки их плюсы?
06 апреля
Понятие клубный дом все чаще встречается в описании объектов недвижимости. Цена на квартиры в таких домах может быть выше, но далеко не каждому покупателю понятно, по какой причине.
06 апреля
Планируя купить готовую квартиру в новостройке, будущий владелец уже сейчас может выбрать жилье с отделкой или без. Однако рынок первичной недвижимости шагает дальше: застройщики стали предлагать клиентам квартиры, полностью или частично оснащенные мебелью.
28 февраля
Экзотический восточный интерьер завораживает. Помните роскошный особняк Ив Сен Лорана в Марракеше? Яркий, дерзкий, уникальный. Марокканский стиль не ограничивается арабской вязью и коврами – он многогранен и загадочен. Как произведение искусства.
28 февраля
Преимущества приобретения жилья в ипотеку на вторичном рынке очевидны: после покупки вы сразу заселяетесь в новый дом и выплачиваете кредит, не беспокоясь о поиске временного жилья.
28 февраля
Чтобы купить квартиру в новом доме в ипотеку, не требуется каких-то сверхусилий. Процедура оформления сделки и сбора документов понятна и прозрачна, каждый объект имеет детальное описание, всю информацию легко найти в интернете.
28 февраля
Нововведения в закон, принятые в начале года, позволяют использовать семейный капитал уже с появлением первого ребенка, а размер выплат за второго вырос до 616 617 рублей. Чтобы вложить эти деньги в улучшение жилищных условий, нужно знать особенности сделки. Рассказываем подробности.
28 февраля
Выбор коммерческих помещений для бизнеса – одна из ключевых составляющих успешности дела. Есть много важных нюансов: расположение, трафик, стоимость аренды, наличие инфраструктуры и пр. Поэтому часто владельцы компаний предпочитают арендовать офисы в бизнес-центрах, где большинство факторов уже учтено.
28 февраля
Налоговый вычет – важный момент для тех, кто хочет купить новую квартиру и улучшить жилищные условия. Ведь государство обещает вернуть 13% стоимости приобретенной недвижимости, или до 260 тысяч рублей. Рассказываем подробности.
28 февраля
Инвестиции в коммерческую недвижимость считаются одним из наиболее прибыльных вложений. По подсчетам экспертов, вложения во встроенные помещения на первом этаже новостроек окупаются в 2-3 раза быстрее, чем в жилье. В чем плюсы таких инвестиций?
28 февраля
В октябре 2019 года вступил в силу закон, запрещающий использовать жилое помещение для оказания гостиничных услуг. Давайте разберемся, как это отразится на посуточной аренде.
28 февраля
В Санкт-Петербурге действует ряд программ, направленных на помощь в улучшении жилищных условий гражданам, которые в этом нуждаются. Это различные региональные и федеральные государственные программы и социальные выплаты для решения квартирного вопроса.
28 февраля
В 2019 году был сокращен срок принятия решения о получении сертификата с месяца до двух недель, а период проверки документов – с двух недель до пяти дней. Также теперь можно использовать сумму для постройки дома на собственном участке.
28 февраля
Если вы планируете покупку или аренду коммерческой недвижимости под ваш малый бизнес, важно ориентироваться не только на цену, но также адекватно оценивать потенциальные возможности и риски выбранной недвижимости.
28 февраля
Покупая многокомнатную квартиру или студию в СПб, расположенную в многоэтажном доме, невольно задумываешься о звукоизоляции.
28 февраля
После получения долгожданных ключей от квартиры, новоселам предстоит следующий не менее важный этап – обустройство «гнездышка» и оформление интерьера.
28 февраля
Нет ничего более постоянного, чем временное. И чтобы такое масштабное мероприятие, как капитальный ремонт жилья или коммерческой недвижимости не стало смыслом всей вашей жизни и источником финансовых затрат, необходим грамотный подход к вопросу.
31 октября
Во время поиска жилой площади очень важно детально оценить все особенности конкретного варианта.
24 октября
Не секрет, что вложения в недвижимость – самое прибыльное дело. Имея сбережения, можно, например, купить новую 1 комнатную квартиру и сдавать ее в аренду, получая тем самым пассивный доход.
24 октября
Задумались о покупке новой квартиры? ГК «КВС» предлагает большой выбор готового и строящегося жилья. Вы можете купить новую двухкомнатную квартиру – востребованный вариант среди молодых семей с детьми.
24 октября
Предприниматели и предприимчивые граждане давно поняли, что в качестве инвестиционного объекта отлично подходит коммерческая недвижимость, а не только квартиры.
24 октября
Сегодня рынок недвижимости переполнен сотней строящихся объектов. Многие из них типовые, и не всегда понятно, в чем их отличие друг от друга. Давайте посмотрим, на что в первую очередь нужно обратить внимание.
24 октября
Чувства стиля у французов не занимать. Согласитесь, только безупречный вкус может умело сочетать в себе элементы ар нуво, футуристический дизайн, акценты довоенной Франции и современные тенденции. И все это – не музейное пространство, а вполне жилое помещение.
24 октября
Компания «КВС» предлагает большой выбор однушек в СПб, которые на протяжении многих лет остаются одним из наиболее востребованных типов жилья.
24 октября
Как ни парадоксально, но в большинстве случаев причиной просрочки платежей по ипотеке становятся не внешние факторы, а сами заемщики. Точнее, ошибки в оценке своих финансовых возможностей и потенциальных рисков.
24 октября
В большом городе хронически не хватает мест для парковки. И жилые объекты – не исключение. Застройщики пробуют решить этот вопрос с помощью наземных и подземных паркингов.
24 октября
Система продажи жилья в новостройках с 1 июля 2019 года изменилась коренным образом. Действовавшая на протяжении последних 15 лет схема привлечения средств путем заключения договоров долевого участия заменяется проектным финансированием, а продажи квартир теперь могут осуществляться только через эскроу-счета.
02 октября
Более половины квартир в Российской Федерации продавались и продаются по схеме долевого строительства. Изменения в законодательстве с 1 июля 2019 года серьезно ограничат сферу применения данной схемы
02 октября
Многие, даже далекие от рынка недвижимости люди, уже слышали, что в 2019 году, уйдет в прошлое схема, которая работала с переменным успехом практически два десятилетия ХХI века.
02 октября
Проблема состоит в том, что многие владельцы, задумавшие поменять интерьер кардинальным образом, просто не знают, с какой стороны подступиться к вопросу.
23 сентября
Все чаще покупатели недвижимости обращают внимание на жилье с готовой отделкой. Связано это с несколькими факторами. Прежде всего, люди считают – и справедливо – что ремонт нельзя закончить, его можно только прекратить.
23 сентября
Восточная часть Санкт-Петербурга представляет собой преимущественно спальные районы, перемежающиеся зелеными зонами. Такой тип застройки делает этот район удобным для спокойной жизни и активного отдыха.
20 сентября
Южная часть города географически расположена южнее Обводного канала и западнее Невы. Юг нашего города – это обширные пространства зеленых зон и спальных районов, озера и парки, но также в немалой степени достопримечательности.
20 сентября
Запад Санкт-Петербурга отличается, прежде всего, наличием выхода к морю и разветвленной системой каналов. Водные пространства доминируют здесь в качестве градообразующего фактора.
19 сентября
Застройщик, группа компаний «КВС», предлагает купить квартиры в новостройках в северной части нашего города. Северная часть Санкт-Петербурга – это местность, расположенная севернее правого берега Невы и Большой Невки.
19 сентября
Недвижимость – актив достаточно ценный. Особенно если она обладает высокой ликвидностью. То есть, вы можете в любой момент без особых потерь на дисконтировании превратить вашу недвижимость в денежные средства или сдать в аренду.
18 сентября
Как и любые другие товары и услуги, квартиры в новостройках подчиняются влиянию законов рынка. То есть, их стоимость зависит от баланса спроса и предложения: если растет первый, цена квадратного метра растет, если второе – падает.
18 сентября
На сегодняшний день в Санкт-Петербурге застройщики предлагают огромное количество нового жилья – самого разного типа и в различных ценовых категориях.
17 сентября
Правильный выбор помещения для бизнеса – неважно, офис это будет или магазин – серьезно влияет на его успешность. Но особенно сильно это проявляется, если ваш бизнес связан с большим потоком клиентов.
17 сентября
Реалии сегодняшнего дня в Санкт-Петербурге таковы, что промышленные предприятия постепенно выводятся за пределы города, поскольку в пригороде более дешевая земля и проще обеспечить логистику.
16 сентября
Если возможности купить квартиру сразу пока нет, но жить где-то надо, существует проверенный путь – долгосрочная аренда жилья.
16 сентября
Недвижимость всегда была и остается привлекательным объектом для инвестирования. Многие люди не склонны доверять банкам, а тем более инвестиционным фондам, предпочитая вкладывать свободные средства в квартиры или землю.
13 сентября
Существует множество способов приобретения недвижимости, один из которых – переуступка – всегда вызывает вопросы и опасения. Мы расскажем подробнее о переуступке, ее особенностях, выгоде и рисках, связанных с ней.
30 августа
В текущем году вступают в силу сразу несколько важных новаций в сфере законодательного и нормативного регулирования строительства и правовых отношений в строительстве.
30 августа
Многие сталкивались с тем, что технический паспорт на квартиру находится неизвестно где – обычно такая ситуация возникает, когда квартира готовится к продаже. Расскажем, что это за документ, каковы особенности его получения и где это можно сделать.
28 августа
Рынок недвижимости сегодня весьма разнообразен, существует множество форм собственности и типов жилых помещений – дома, коттеджи, таунхаусы, виллеты, квартиры, апартаменты.
28 августа
Итак, вы твердо решили продать принадлежащую вам недвижимость – неважно с какой целью. Прочтите наш небольшой обзор подстерегающих вас на этом пути возможных неприятностей и подводных камней, чтобы избежать любых проблем.
27 августа
Хотите сдать в аренду квартиру и жить на ренту? Вполне осуществимый план, если умело обойти несколько подводных камней, которые способны испортить все мероприятие.
26 августа
Квартирный вопрос, нехватка жилой площади и личного пространства способны испортить отношения в самой крепкой семье. А уж молодым семьям и подавно стоит жить отдельно, иначе ни о какой независимости речи идти не может.
26 августа
Ни у кого не вызывает сомнений, что Санкт-Петербург – второй, а для многих и первый по привлекательности для проживания город Российской Федерации. Обилие зеленых зон и акваторий – в том числе и в черте города, удобная инфраструктура, экономические перспективы, множество высших учебных заведений любого профиля – вот что влечет в город жителей остальной части страны.
25 августа
Мы собрали для вас несколько точек зрения на то, в каком же районе лучше всего сегодня приобретать недвижимость.
23 августа
Субсидии на жилье – это целевые средства, выделяемые гражданам, имеющим право на их получение по федеральным или местным (городским, региональным) программам. Эти деньги должны быть потрачены исключительно на улучшение жилищных условий.
22 августа