Техническое описание ЖК «ЯСНО.ЯНИНО»

Адрес объекта:
дер. Янино-1 МО «Заневское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области.
Площадь участка:
42,9 га.
Площадь застройки:
111 034 м2.
Площадь квартир:
384 758 м2.
Количество квартир:
8 113.
Собственный инвестиционный проект.
Заказчик, застройщик:
ООО «КВС Девелопмент», ОГРН 1137847192295.
Генеральный подрядчик:
ООО «КВС».
Генеральный проектировщик:
ООО «Студия М4», главный архитектор проекта Яблоков С.И.
Планируемые сроки строительства:
I очередь: ІV квартал 2014 г. - ІV квартал 2017 г. (очередь сдана)
II очередь, I этап : II квартал 2016 г. – III квартал 2018
II очередь, II этап: II квартал 2018 г. – II квартал 2020

Этажность: 8 этажей.

Потолки: 2,7 м.

ТИП ДОМА

Монолитный каркас (стены, перекрытия, пилоны) с ограждающими конструкциями из газобетонной кладки.

ФАСАД ЗДАНИЙ

Фасады утепленные. Отделка фасадов выполнена тонкослойной фасадной штукатуркой по утеплителю (минеральная вата).

Технология строительства: кровля Технология строительства: фасад

ПЕРЕКРЫТИЯ И ПЕРЕГОРОДКИ

Перекрытия монолитные железобетонные. Межкомнатные перегородки - пазогребневые блоки. Межквартирные перегородки – монолитные железобетонные, пазогребневые блоки, силикатные блоки.

ЛИФТЫ

Грузопассажирские лифты фирмы STEIMBERG грузоподъемностью 1000 кг.

ОСТЕКЛЕНИЕ

Окна и балконные двери – металлопластиковые однокамерные стеклопакеты с энергосберегающим покрытием, установлены подоконники и отливы. Открывание поворотное и поворотно-откидное.

Балконы и лоджии - алюминиевые витражные конструкции с одинарным остеклением. Открывание створок – распашное.

ВЕНТИЛЯЦИЯ

Приточная – с естественным побуждением (устанавливаются клапаны инфильтрации воздуха КИВ), вытяжная – преимущественно с естественным побуждением. Вытяжка осуществляется через вентиляционные блоки, примыкающие к кухням и санузлам.

ОТОПЛЕНИЕ

Вертикальная двухтрубная разводка с установкой радиаторов.

Стояки из стальных труб.

ВОДОСНАБЖЕНИЕ

Холодное водоснабжение от городской сети. Горячее водоснабжение и вода для отопления готовится в индивидуальной газовой котельной.

ЭЛЕКТРИКА

Разводка электроснабжения и освещения по квартире медная, в ванных комнатах установлены розетки для стиральной машины.

Устанавливаются розетки с заземляющим контуром и защитными шторками. Выделенная электрическая мощность на квартиру – 10,0 кВт.

СЧЕТЧИКИ

Установлены счетчики электроснабжения, теплоснабжения, горячей и холодной воды.

ТЕЛЕФОН, ИНТЕРНЕТ, ТЕЛЕВИДЕНИЕ

Подключение в поэтажных щитах.

ПОЖАРНАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ

Поквартирная – сигналы от противопожарных датчиков сводится в диспетчерскую.

ДОМОФОН

Предусмотрена возможность установки домофонов.