Техническое описание ЖК «Кирилл и Дарья»

Адрес объекта: г. Санкт-Петербург, пр. Маршала Блюхера, д.12


Количество квартир:

1 очередь: 248

2 очередь: 623


Паркинг: два встроенно-пристроенных паркинга


Генеральный подрядчик: ООО «КВС»


Собственный инвестиционный проект

Автор проекта: ООО «Проектсервис 1»


Сроки реализации проекта:

1 очередь (участок 5) - сдан

2 очередь (участок 3) - IV квартал 2019


Этажность:

1 очередь: 14 этажей с теплым техническим чердаком.

2 очередь: 16-17 этажей с теплым техническим чердаком


ТИП ДОМА

Здания с несущими монолитными железобетонными конструкциями.


ФАСАД ЗДАНИЙ

Фасады утепленные. Отделка фасадов выше 1 этажа выполнена тонкослойной фасадной штукатуркой по утеплителю.


ПЕРЕКРЫТИЯ

Перекрытия монолитные железобетонные. Толщина 160 мм.


ПЕРЕГОРОДКИ

Межквартирные – монолитные железобетонные толщиной 160 мм/ из силикатных блоков толщиной 160 мм.

Межкомнатные – пазогребневые блоки толщиной 80 мм.


ЛИФТЫ

Немецкой фирмы «STEIMBERG», на каждую секцию 2 лифта, грузоподъемностью 400 – 630 кг.


ОКНА

Металлопластиковые с энергосберегающим покрытием, открывание поворотное и поворотно-откидное. Установка подоконников из ПВХ профиля.


ОСТЕКЛЕНИЕ БАЛКОНОВ И ЛОДЖИЙ

Навесная витражная система из алюминиевых профилей с одинарным остеклением и защитным экраном из СМЛ и обратно окрашенного стекла. Открывание створок – поворотное, поворотно-откидное.


ВЫСОТА ПОТОЛКА

В чистоте – 2,7 м


ОТОПЛЕНИЕ

Схема присоединения системы отопления и горячего водоснабжения жилых, встроенных помещений и автостоянки независимая. Жилые помещения: теплоснабжение централизованное от ГУП «ТЭК». Система отопления водяная двухтрубная стояковая с установкой стальных панельных радиаторов. В санузлах – полотенцесушители электрические.


ВОДОСНАБЖЕНИЕ

Холодное водоснабжение от городской сети, горячее водоснабжение от ИТП здания для каждой зоны отдельно.

Установка узлов учета горячей и холодной воды.

Магистральные трубопроводы, стояки и поквартирные разводки – полипропиленовые трубы. Фильтры грубой очистки в каждой квартире и в узле ввода.


ВЕНТИЛЯЦИЯ

Приточная – с естественным побуждением, вытяжка осуществляется через сборные вентиляционные блоки с каналами спутниками, примыкающие к кухням и сан.узлам.


ВЫДЕЛЕННАЯ ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ МОЩНОСТЬ

10,0кВт на квартиру


ДОМОФОН

Для ограничения доступа в жилой дом проектом предусматривается возможность установки домофона.