Техническое описание Клубный дом G9

Адрес объекта:
г. Санкт-Петербург, ул. Грибалевой, дом 9, литера В
Площадь квартир:
27 783,0 кв. м.
Общая площадь коммерческих помещений:
3497,0 кв. м.
Количество квартир:
316 шт.
Студии:
40 шт.
1-комнатные:
116 шт.
2-комнатные:
117 шт.
3-комнатные:
43 шт.

ПАРКИНГ:

На территории клубного дома G9 расположится крытый паркинг на 186машино-мест. Также имеется открытая стоянка на 26 (гостевых) машино-мест. В паркинге предусмотрены выделенные перегородками места для хранения багажа клиентов.

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОДРЯДЧИК:

ООО «КВС»

Собственный инвестиционный проект

АВТОР ПРОЕКТА:

ООО «Студия М4»

ПЛАНИРУЕМЫЙ СРОК ОКОНЧАНИЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА:

IV квартал 2019 года.

ЭТАЖНОСТЬ: 11-12 этажей

ВЫСОТА ПОТОЛКОВ:

  • Высота потолка со 2 по 10 этаж – 2.72 м;
  • Высота потолка 11 этажа – 3.17 м.
  • Высота потолка 12 этажа – 3.21 м.

ТИП ДОМА

Здания с несущими монолитными железобетонными конструкциями.

ФАСАД ЗДАНИЙ

Выполнены по системе «вентфасад» с использованием негорючих минеральных плит с вентзазором и керамическими плитами «Терракота»

ПЕРЕКРЫТИЯ И ПЕРЕГОРОДКИ

Перекрытия монолитные железобетонные. Перегородки внутриквартирные межкомнатные - пазогребневые гипсобетонные плиты, толщиной 80 мм.Перегородки между санузлами и ванными – 2 слоя пазогребневых плит с внутренней изоляцией из минеральной ваты 50 мм, с внутренней стороны влагостойкие, толщиной 80 мм.

ЛИФТЫ

Немецкой фирмы «STEIMBERG», без машинного отделения.

ОКНА,БАЛКОННЫЕ ДВЕРИ

Окна и балконные двери металлопластиковые с двухкамерным стеклопакетом со специальным напылением, снижающим теплопотери и вредное воздействие ультрафиолета.Оконный профиль усилен.

ОСТЕКЛЕНИЕ БАЛКОНОВ И ЛОДЖИЙ

Алюминиевые остекленные конструкции.

ОТОПЛЕНИЕ

Горизонтальная, двухтрубная поквартирная система отопления с разводкой магистральных трубопроводов по подвалу, прокладкой вертикальных трубопроводов по подвалу, прокладкой вертикальных главных стояков в помещениях МОП и установкой распределительных поэтажных коллекторов (в закрытых помещениях), трубы из сшитого полиэтилена.

Прокладка трубопроводов поэтажных разводок предусмотрена в стяжке пола (в гофрированной трубе).

Отопительные приборы: нагревательные приборы стальные панельные радиаторы «Vogel&Noot» со встроенными термостатическими клапанами с термостатическими головками(в квартирах) и без термостатических головок (в помещениях общего пользования).

ВОДОСНАБЖЕНИЕ

Система хозяйственно-питьевого водопровода предусмотрена тупиковая раздельная для жилой части и встроенных помещений.

В помещениях подвала, устанавливается для учета расходов на хозяйственно-питьевые нужды встроенных помещений водомерный узел.

ВЕНТИЛЯЦИЯ

Вентиляция жилой части – приточно-вытяжная вентиляция с естественным частично механическим побуждением воздуха.

ВЫДЕЛЕННАЯ ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ МОЩНОСТЬ

10,0 кВт на квартиру

ДОМОФОН

Предусмотрена установка видеодомофонов в подъездах и в тамбурах между дверей.

ОТДЕЛКА:

  • В комнатах, кухнях и прихожих стены оклеиваются виниловыми обоями, на полу ламинат высокого класса прочности;
  • Пол и стены в санузлах облицованы керамической плиткой;
  • Устанавливается полный комплект сантехники;
  • Окна в квартирах металлопластиковые с энергосберегающим покрытием;
  • Балконы и лоджии с витражным остеклением;
  • Металлические входные двери с усиленной дверной коробкой.