Техническое описание ЖК «Континенты»

Адрес: г. Санкт-Петербург, Выборгский район, улица Брюлловская/ ул. Архитектора Белова
Площадь участка: 4,6 га
Площадь квартир: 83 108,4 кв. м.
Кол-во квартир: 2004 шт.
Студии: 452 шт.
1-комнатные: 855 шт.
2-комнатные: 592 шт.
3-комнатные: 105 шт.
Общая площадь коммерческих помещений 1-го этажа: 21 745,82 кв. м.
Площадь кладовых: 633, 06 кв.м.
Паркинг: На территории ЖК «Континенты» предусмотрен отапливаемый паркинг на 927 машино-мест, а также открытый паркинг на 179 машино-мест.
Генеральный подрядчик: ООО «КВС-Юг»
Собственный инвестиционный проект
Срок ввода 1 этапа:
сентябрь 2021 г.
Этажность: 2 корпуса высотой в 25 этажей, 4 корпуса высотой в 27 этажей
Высота потолков: со 2 по 25 (27) этаж - 2,7 м, Чердак: 1,7 м


ТИП ДОМА
Здания с несущими монолитными железобетонными конструкциями.


ФАСАД ЗДАНИЙ
Цоколь – облицовка стен облицовочным камнем «Меликонполар». Отделка фасадов выше 1 этажа выполнена тонкослойной фасадной штукатуркой по системе Caparol Capatect Long Life (или аналог).


ПЕРЕКРЫТИЯ
Перекрытия монолитные железобетонные. 


ПЕРЕГОРОДКИ
Перегородки монолитные железобетонные, из силикатных блоков максимально приближенной к монолитным стенам толщины (подтверждается акустическим расчетом).


ЛИФТЫ
Применяются импортные лифты (немецкой фирмы «STEIMBERG» или американской фирмы «OTIS»)


ОКНА
Металлопластиковый профиль с однокамерным стеклопакетом, наружное стекло 6 мм с энергосберегающим покрытием, внутреннее стекло 4 мм. Открывание поворотное и поворотно-откидное. Отделка внутренних откосов и подоконных досок из ПВХ. Переплеты с внутренней стороны – белого цвета, с внешней – в соответствии с решениями фасада.


ОСТЕКЛЕНИЕ БАЛКОНОВ И ЛОДЖИЙ
Навесная витражная система из алюминиевых профилей. Открывание створок – поворотное, поворотно-откидное.


ОТОПЛЕНИЕ
Двухтрубная система с горизонтальной периметральной поэтажной разводкой в пределах каждой квартиры. Стояки и коллекторы систем жилой части разместить в межквартирных коридорах. Стояки и коллекторы систем жилой части разместить в межквартирных коридорах. Система отопления однозонная. 


КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ А


ВОДОСНАБЖЕНИЕ
Раздельные системы холодного и горячего водоснабжения. Система водоснабжения жилой части дома предусматривается двухзонной. Стояки и магистральные трубопроводы полипропиленовые, армированные стекловолокном. Узлы учета воды для каждой квартиры. В ванной комнате предусмотрена точка подключения стиральной машины к холодному водоснабжению. 


ВЕНТИЛЯЦИЯ
В жилой части здания для обеспечения, установленных санитарными и технологическими нормами, условий чистоты воздуха предусматривается приточно-вытяжная вентиляция с естественным побуждением. В жилых помещениях устанавливаются клапаны инфильтрации.


ВЫДЕЛЕННАЯ ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ МОЩНОСТЬ
10,0кВт для квартир до 90 кв м включительно