ЖК «Континенты» - Техническое описание

Адрес: г. Санкт-Петербург, Выборгский район, улица Брюлловская/ ул. Архитектора Белова
Площадь участка: 4,6 га
Площадь квартир: 83 108,4 кв. м.
Кол-во квартир: 2004 шт.
Студии: 452 шт.
1-комнатные: 879 шт.
2-комнатные: 568 шт.
3-комнатные: 105 шт.
Общая площадь коммерческих помещений 1-го этажа: 21 745,82 кв. м.
Площадь кладовых: 622, 15 кв.м.
Паркинг: На территории ЖК «Континенты» предусмотрен отапливаемый паркинг на 927 машино-мест, а также открытый паркинг на 179 машино-мест.
Генеральный подрядчик: ООО «КВС-Юг»
Собственный инвестиционный проект


Срок ввода 1 этапа:
сентябрь 2021 г.

Срок ввода 2 этапа: 
сентябрь 2022 г.


Этажность: 2 корпуса высотой в 25 этажей, 4 корпуса высотой в 27 этажей
Высота потолков: со 2 по 25 (27) этаж - 2,7 м, Чердак: 1,7 м


ТИП ДОМА
Здания с несущими монолитными железобетонными конструкциями.


КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ А


ФАСАД ЗДАНИЙ
Цоколь – облицовка стен облицовочным камнем «Меликонполар». Отделка фасадов выше 1 этажа выполнена тонкослойной фасадной штукатуркой по системе Caparol Capatect Long Life (или аналог).


ПЕРЕКРЫТИЯ
Перекрытия монолитные железобетонные. 


ПЕРЕГОРОДКИ
Перегородки монолитные железобетонные, из силикатных блоков максимально приближенной к монолитным стенам толщины (подтверждается акустическим расчетом).


ЛИФТЫ

Применяются лифты немецкой фирмы «STEIMBERG» или аналог.


ОКНА

Окна выполнены из ПВХ профилей с однокамерным стеклопакетом, наружное стекло с энергосберегающим покрытием. Открывание поворотное и поворотно-откидное.

Отделка внутренних откосов и подоконных досок из ПВХ. Переплеты с внутренней и внешней стороны – белого цвета. Окна за остеклёнными балконами и лоджиями в глухом исполнении.


ОСТЕКЛЕНИЕ БАЛКОНОВ И ЛОДЖИЙ

Торцы с северной и южной стороны: навесная витражная система из алюминиевых профилей с заполнением стеклом толщиной 6 мм.. Открывание поворотное. Одна створка. Вентиляционные решетки в конструкции витражей.

Фасады с западной и восточной стороны: оконный блок из ПВХ профилей с однокамерным стеклопакетом. Открывание поворотно-откидное. Одна створка.

Переплеты с внутренней и внешней стороны белого цвета.


ОТОПЛЕНИЕ
Горизонтальная разводка с установкой стальных панельных радиаторов. Двухтрубная система с горизонтальной периметральной поэтажной разводкой в пределах каждой квартиры. Стояки и коллекторы систем жилой части разместятся в межквартирных коридорах. Предусмотрен поквартирный учет расхода теплоты с установкой тепловых счетчиков в коллекторных шкафах в МОПах.


ВОДОСНАБЖЕНИЕ

Раздельные системы холодного и горячего водоснабжения жилых и встроенных помещений. Система водоснабжения жилой части дома предусматривается двухзонной. Стояки и магистральные трубопроводы полипропиленовые, армированные стекловолокном. Узлы учета воды для каждой квартиры. В ванной комнате предусмотрена точка подключения стиральной машины к холодному водоснабжению. 


ВЕНТИЛЯЦИЯ

В квартирах: приточная – с естественным побуждением (КИВ); вытяжная – преимщественно с естественным побуждением. Вытяжка осуществляется через вентиляционные блоки, примыкающие к кухням и сан. узлам. На последних 2-х этажах – механическая с установкой вентиляторов.

Во встроенных помещениях предусмотрена возможность подключения автономной системы вентиляции.


ВЫДЕЛЕННАЯ ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ МОЩНОСТЬ

10 кВт для квартир

1,5 кВт на каждые 10 кв.м. площади встроенных помещений