Техническое описание ЖК «Наутилус»

Генеральный подрядчик:  ООО «КВС»


Собственный инвестиционный проект


Автор проекта:  ООО «Испытательный центр «Стройэксперт»


Сроки реализации проекта: 


Август 2020 г.

Этажность: 5 (4 этажа + 1 мансардный этаж)

Паркинги/автостоянки: 2 гаража на 200 машино-мест

Открытые автостоянки: 285 машино-мест


ТИП ДОМА


Здания с несущими монолитными железобетонными конструкциями.


ФАСАД ЗДАНИЙ


Фасады 1-4 этажа: Вентилируемая фасадная система, керамические плиты типа «Терракота».

Фасады мансарды: Вентилируемая фасадная система, керамические плиты типа «Терракота» и металлический кровельный лист с полимерным покрытием.


ПЕРЕКРЫТИЯ И ПЕРЕГОРОДКИ


Перекрытия монолитные железобетонные. Толщина 160-200 мм. Межкомнатные – пазогребневые блоки толщиной 80 мм.


ЛИФТЫ


Немецкой фирмы «STEIMBERG», грузоподъемностью 630 кг. Лифтовые шахты монолитные железобетонные.


ОКНА


Профиль металлопластиковые с двухкамерным стеклопакетом, наружное стекло с энергосберегающим покрытием, открывание поворотное и поворотно-откидное.


ОСТЕКЛЕНИЕ БАЛКОНОВ И ЛОДЖИЙ


Алюминиевые навесные витражные конструкции (профили), окрашенные в соответствии с цветовым решением фасада. Открывание створок – поворотное, поворотно-откидное.


ВЫСОТА ПОТОЛКА


В чистоте – 2,78 м


ОТОПЛЕНИЕ


Двухтрубная система с горизонтальной периметральной поэтажной разводкой в пределах каждой квартиры. Стояки и коллекторы систем жилой части в межквартирных коридорах. Поэтажная разводка в стяжке пола. Стальные радиаторы с нижним подключением и встроенными термостатическими клапанами. Поквартирный учет расхода теплоты с установкой тепловых счетчиков в коллекторных шкафах.


ВОДОСНАБЖЕНИЕ


Раздельные системы холодного и горячего водоснабжения жилых помещений. Схема холодного и горячего водоснабжения жилой части с нижним розливом, с разводящими трубопроводами по подвалу и с подающими стояками в сан.узлах. Узлы учета воды для каждой квартиры. В ванной комнате предусмотрена точка подключения стиральной машины к холодному водоснабжению.


КАНАЛИЗАЦИЯ


Раздельная система канализации для жилых частей секций.


ВЕНТИЛЯЦИЯ


Приточно-вытяжная вентиляция естественная.


ВЫДЕЛЕННАЯ ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ МОЩНОСТЬ


10 кВт на квартиру


ДОМОФОН


На входах предусмотрены вызывные панели видеодомофона, в диспетчерской устанавливается пульт консьержа. Оборудование системы видеонаблюдения размещается в помещении диспетчерской.