Арт. 67024188.

Квартира-студия в зелёном пригороде на севере Санкт-Петербурга.
Комфорт и свежий воздух - тихий зеленый район Сертолово.
_________________

ХАРАКТЕРИСТИКА КВАРТИРЫ:

• Кирпичный дом 2007 года постройки
• Санузел совмещенный;
• Площадь квартиры: 27 кв.м. + лоджия
• Комфортный 6 этаж без шума и пыли.
• Двор с детской площадкой и парковочными местами
• Видеонаблюдение по периметру дома и в лифтах
• Видовая квартира! Окна выходят на тихую улицу (Молодцова), прямо передо окнами большой зеленый сквер.

Квартира очень светлая и солнечная (юго-запад) - очень комфортно в любую погоду. Огромные окна с остеклением «в пол», на всю ширину комнаты расположена большая лоджия, где также организовано место хранения – двухсворчатый, очень вместительный шкаф с полками и штангой и зона отдыха – уютное кресло, в котором можно проводить прекрасные вечера с книгой или за чашкой чая.

• Хороший ремонт: ламинат, современные обои, с/у в кафеле, теплый пол в коридоре, хорошая качественная электрика.

Ремонт делали для себя: заменена электропроводка (качественные розетки, выключатели, потолочные светильники отдельно для зоны кухни (споты с возможностью регулировки направления освещения) и стильный светильник с диодными лампами в жилой зоне), ламинат 32 класса, свежий ремонт с/у (фильтры очистки воды, новая сантехника и смесители), установлена новая металлическая входная дверь, сделан свежий ремонт в прихожей.

• Покупателю остается кухня, продуманная и выполненная по индивидуальному проекту, с достаточным количеством зон хранения, со встроенным холодильником и мойкой BLANCO (Бланко). Также, в квартире остается мебельный гарнитур (вместительная тумба-комод и система навесных полок) и большой современный шкаф со стеклянными дверьми (по согласованию).
• Приятный бонус - КЛАДОВАЯ 3 кв.м для хранения вещей.

_________________

ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

• Более 5 лет в собственности (без занижений по договору);
• 1 собственник;
• Можно в ипотеку
• Прямая продажа
  _______________
  ИНФРАСТРУКТУРА:
• 25-30 минут на автобусе до ст. метро «Озерки», «проспект Просвещения»;
• До КАДа 6км (10 минут на автомобиле);
• 10 мин ходьбы до большой лесопарковой зоны;
• Дом рядом с Администрацией и отделением полиции, что дополнительно обеспечивает чистоту и порядок. Рядом находится рынок, большой магазин Магнит-Экстра, Дикси, аптека и много небольших частных магазинчиков, внизу дома отделение Сбербанк и почта. Больница расположена на соседней улице, в пешей доступности - детский сад и школа, в 10 минутах большая благоустроенная лесопарковая зона

Район тихий, уютный, зелёный, с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением – дополнительно к уже существующим видам транспорта, в конце 2024 г запланирован запуск скоростной электрички «Ласточка». Если у Вас есть личный автомобиль, то во дворе дома Вы всегда сможете найти парковочное место и дорога до города займет не более получаса.

Звоните сегодня, записывайтесь на просмотр!