Траншевая Ипотека: Плати меньше
Что это?
Траншевая ипотека — это самый выгодный вариант стандартной ипотеки на рынке. Её главное преимущество — вы начинаете платить не за всю ипотеку сразу, а только за маленькую часть необходимого кредита. Это умная экономия на определённое время.
Как это работает?
- Обычная ипотека: Банк выдаёт вам всю сумму кредита сразу, и вы начинаете платить проценты на всю сумму. Строится квартира или готовая — ваши выплаты полные и максимальные.
- Траншевая ипотека: Банк выдаёт кредит частями (траншами), и дает возможность сформировать свой бюджет, накопить, реализовать свои планы. Вы платите проценты только с полученной части денег. Сначала — первая часть, спустя время ( в КВС это минимум 12 месяцев) — ещё часть.
В чём ваша выгода? Реальная экономия
Пример для квартиры в ЖК «Любоград», 5-я очередь:
| ВИД ИПОТЕКИ | ОБЫЧНАЯ ИПОТЕКА | ТРАНШЕВАЯ ИПОТЕКА |
|---|---|---|
| Ежемесячный платёж в первый год | ~86 000 ₽ с первого месяца | ~25 596 ₽ в первый год |
| Ежемесячный платёж со второго года | Платёж остаётся ~86 000 ₽ |
Платёж ~51 192 ₽ *Увеличивается, но всё равно меньше, чем по обычной ипотеке |
Что дальше? Сохраняем выгоду!
Когда ключевая ставка ЦБ снизится, вы сможете рефинансировать свою ипотеку и сделать ежемесячный платёж ещё меньше. Точные условия рефинансирования уточняйте в банке или у нас в ипотечном отделе Оставляйте заявку
Ежемесячные платежи — в 2–3 раза ниже, чем при стандартной ипотеке
Существенная экономия на процентах за весь период строительства
Нет двойной нагрузки: можно продолжать арендовать жильё и не переплачивать
Цена квартиры фиксируется — рост цен на рынке вас не коснётся
Остаются свободные средства: на ремонт, мебель или на финансовый резерв