Из вторички в новостройку: как поменять старую квартиру на новую?

Переехать поможет застройщик

Строительная компания «КВС» уже больше 20 лет успешно строит жилые комплексы в Петербурге и его комфортных пригородах. И за это время застройщик хорошо изучил все потребности и «боли» своих клиентов, находя эффективные решения на важные запросы. Одно из таких — уникальная программа «Переезд».

Суть этой программы в приятном делегировании: когда от вас — желание переехать в квартиру побольше и поудобнее, а от специалистов «КВС» все полевые работы по осуществлению этой мечты. Другими словами, программа «Переезд» позволяет легко обменять старое жилье на квартиру в новостройке от «КВС». При этом все этапы удачного переезда — от подбора новой недвижимости до получения ключей — проходят под надежным сопровождением специалистов агентства недвижимости «КВС».

Детали и бонусы программы «Переезд»:

• Подбор новой квартиры осуществляется из предложений в ЖК «КВС», ориентируясь на пожелания клиента по площади, планировке и количеству комнат.
• Если нет первого взноса на новую квартиру, в зачет пойдет старая (даже с ипотекой). Необходимая сумма первого взноса покрывается выкупной стоимостью имеющейся недвижимости.
• Одобрение ипотеки на новое жилье, если она необходима, проходит по такой же схеме, как и обычная покупка.
• Нет необходимости арендовать жилье на время оформления обмена. Можно бесплатно жить в старой квартире вплоть до получения ключей. Коммунальные платежи тоже оплачивать не нужно (!).
• Условия программы суммируются со всеми текущими акциями и скидками на квартиры ЖК от «КВС».

Почему новый дом лучше

Если переезд для вас дело уже решенное, а заботы о нем берут на себя специалисты в этом вопросе, остается только выбрать куда. И лучше — в новостройку. Вот несколько аргументов почему так с конкретным примером:

— Красивая архитектура и продуманное благоустройство

Новые жилые комплексы возводятся по современным проектам опытных архитекторов, в задачу которых входит продумать и эстетику пространства, и его удобство для жизни. Чтобы дома радовали своим видом и умной функциональностью в повседневности — от зеленых и безопасных дворов до стильных парадных и лифтовых площадок.

В нашем примере — яркой новостройке «Ясно.Янино» от «КВС» — все именно так. 8-этажные дома с символичной «яблочной» росписью фасадов спроектированы в камерном европейском стиле и расположены прямо у Ковалевского леса. Дизайнерские парадные тоже оформлены в единой стилистике со зданиями в актуальном экостиле и украшены живописными пейзажами, а входные группы сделаны прозрачными, чтобы было светлее и безопаснее. Дворы цветниками и всесезонным озеленением продуманы для жителей любого возраста: для детей есть развивающие игровые комплексы, для взрослых — спортивные площадки и зоны отдыха, универсально для всех — прогулочные бульвары и велодорожки по территории комплекса и вдоль лесопарка.

— Развитая инфраструктура, когда все рядом

В условиях больших городов новый хороший ЖК обычно возводится уже с собственной развитой инфраструктурой. По принципу: около дома должно быть все, чтобы решить разнообразные бытовые вопросы жителей, никуда не выезжая и не тратя дефицитное время. Такое комфортное окружение значительно повышает качество жизни.

Следуя этому важному принципу, в «Ясно.Янино» уже работает детский сад на 200 мест, а к концу 2024 года планируется открытие второго и большой школы. Есть два медицинских центра для взрослых и детей, принимающих по полису ОМС. Например, чтобы открыть или закрыть больничный, жителям ЖК не нужно ехать в районную поликлинику. Это помимо обязательных сегодня продуктовых и зоомагазинов, салонов, кафе, пекарен и пунктов выдачи заказов с популярных маркетплейсов в нескольких минутах от парадной.

— Современные планировки с полезными метрами

Сегодня квартира — это не просто квадратные метры жилья, а функциональное пространство с акцентами на персональный комфорт. Застройщики стараются достичь максимальной эффективности в использовании всей площади квартиры и предусмотреть разнообразные планировки под разные сценарии жизни.

Вернемся к нашему примеру, в «Ясно.Янино» представлены все форматы современного жилья — от студий до вариантов с несколькими спальнями для больших семей. В плане расширения жилплощади при переезде, конечно, актуальнее двух- и трехкомнатные квартиры в этом ЖК. И здесь стоит обратить внимание и на комфортный «семейный» метраж до 83 м², и на особые решения в планировках: большие кухни-гостиные до 23,6 м², несколько санузлов, отдельные гардеробные, окна над рабочей зоной кухни и в ванной комнате. Важный момент: все квартиры сдаются в готовом виде — с чистовой отделкой от «КВС».

— Энергоэффективность и экономия на счетах за ЖКХ

Еще одно преимущество новостроек: жилые комплексы строятся с учетом современных стандартов энергоэффективности. В сравнении со старыми домами комплексы наивысших классов В и А обладают хорошей теплоизоляцией и технологичными системами отопления, которые помогают снизить расходы на коммунальные платежи.

Все проекты компании «КВС» — энергосберегающие, при строительстве которых используются экологичные материалы и оборудование. Так, в комплексе «Ясно.Янино» все корпуса имеют высокий (В) или очень высокий (А) класс энергоэффективности. Поэтому жители здесь расходуют на 30-50% меньше энергии, чем в менее энергоэффективных ЖК.

Переехать в новую комфортную квартиру без лишних сложностей и проблем — одним кликом по этой ссылке. Узнать больше о жилом комплексе «Ясно.Янино» у заповедного леса — здесь.