Как купить квартиру после отмены льготной ипотеки

У «КВС» есть специальное выгодное предложение для тех, кто хочет купить квартиру с минимальными накоплениями и/или совмещает ипотеку с арендой жилья. По условиям программы «Накопи на первый взнос», чтобы стать владельцем собственной новой квартиры, вам понадобится только первый взнос — 5% от всей стоимости недвижимости. И его можно закрыть материнским капиталом. Напомним, что по стандартным требованиям ПВ сейчас варьируется от 20 до 30,1%.

Программа «Накопи на первый взнос» — это та же ипотека, но с более удобными условиями. Общий кредит на квартиру делится на три части по принципу 5/15/80. При заключении сделки покупатель выплачивает 5% от стоимости квартиры, только через год — следующую часть (15%) и через месяц после второго платежа оставшиеся 80%. Но не пугайтесь! В рамках этой программы можно перейти на ипотеку, подобрав комфортную и посильную ставку, при этом первоначальный взнос уже будет погашен.

Еще раз обратим внимание, что до второго платежа есть целый год, чтобы накопить выплату. В это время никаких ипотечных платежей вносить не нужно. Другими словами, с будущего новосела снимается двойная финансовая нагрузка, когда он вынужден платить и за ипотеку, и за аренду, пока дом не сдадут.

ПВ 5% — это сколько? А 15% через год?

Программа «Накопи на первый взнос» распространяется на следующие проекты «КВС»: кварталы бизнес-класса «Дубровский» (1 очередь) в Пушкине и «Б15» в Калининском районе, Олимпийские кварталы «ЮгТаун» (1 этап квартала «Австралия») в Пушкинском районе, жилые комплексы «Любоград» (квартал «Царевна-лягушка») в Стрельне и «Ясно.Янино» (2 этапа «6 квартала») у Ковалевского леса.

Перейдем к самому интересному и посчитаем, сколько конкретно нужно денег, чтобы купить квартиру в этих проектах «КВС» по программе «Накопи на первый взнос»:

Пример № 1. Стоимость квартир в современном жилом квартале «Дубровский» с собственным променадом начинается от 5,7 млн рублей. Квартиру-студию с отделкой, лоджией и нишей под шкаф в прихожей (например, такую) здесь можно купить за 286 тысяч рублей на этапе заключения сделки (можно погасить маткапиталом). Через год для выплаты второго платежа понадобится 858 тысяч рублей, но на них уже можно будет оформить ипотеку.

Пример № 2. В Олимпийских кварталах «ЮгТаун» с парком и разнообразной спортивной инфраструктурой цена квартир начинается от 4,8 млн рублей. Покупка квартиры-студии с аналогичными характеристиками (вот такой) здесь по условиям программы обойдется в 240 тысяч рублей (ПВ 5%). Второй платеж (15%) — 720 тысяч рублей.

Пример № 3. В жилом комплексе «Ясно.Янино» у заповедника «Колтушские высоты», большого Ковалевского леса и особой добрососедской атмосферой цены на квартиры стартуют от 4,2 млн рублей. Первый взнос по программе за подобную квартиру-студию здесь — всего 209 тысяч рублей, второй платеж составит — 628 тысяч рублей.

Посчитать любую понравившуюся квартиру в проектах «КВС» по программе «Накопи на первый взнос» — у наших специалистов по телефону +7 (812) 645—5555. Узнать, как купить жилье совсем без первого взноса, — здесь.