Почему не стоит хранить велосипед в парадной, а коляску за дверью квартиры?

Что говорит закон

Парадные, коридоры и лестничные клетки — это МОП или место общего пользования всех жителей дома. На практике это значит одну простую вещь: их нельзя использовать как личный склад.

Существует несколько документов:

Жилищный кодекс определяет МОП как общую собственность, которой можно распоряжаться только коллективно (ст. 36 ЖК РФ).
По требованиям пожарной безопасности пути эвакуации должны быть свободны и иметь установленную ширину (ст. 89 закона №123-ФЗ).
Пожарный регламент не разрешает загромождать лестницы и коридоры (ПП РФ №1479).
Санитарные нормы запрещают захламлять и засорять общие помещения (СанПиН 2.1.3684-21).
Приказ МЧС устанавливает, что коридор для эвакуации должен быть не уже 1–1,2 метра (№194).

Использование парадных, коридоров или лестниц не по назначению грозит предупреждением или штрафом до 1,5 тысяч рублей (статья 7.21 КоАП РФ). Если личные вещи мешают эвакуации, можно получить штраф от 5 до 15 тысяч рублей, а если во время нее пострадают люди — от 40 до 50 тысяч рублей (статья 20.4 КоАП РФ).

И главное — здесь вопрос не только в недовольстве соседей или возможном штрафе, но прежде всего в безопасности. В экстренной ситуации важно, чтобы проход был свободен. Даже детский самокат — это препятствие, которое может стоить времени на спасение.

А где тогда хранить?

Причины, по которым жильцы оставляют вещи в подъезде, у всех похожие: нет лишнего места в квартире или просто не хочется тащить грязную после прогулки коляску домой. Но в современных жилых комплексах продумать удобное хранение — это задача ответственного застройщика. Поэтому в проектах «КВС» предусмотрено сразу несколько решений — снаружи и внутри квартиры:

На первых этажах оборудованы специальные колясочные и стоянки для велосипедов, санок или самокатов. Их не нужно оставлять на улице или поднимать на свой этаж.
В доме есть отдельные кладовые, чтобы хранить крупногабаритные или сезонные вещи, шины, лыжи, большие чемоданы и даже можно освободить балкон от запасов домашней консервации.
В планировках квартир продуманы функциональные гардеробные, ниши под вместительные шкафы-купе в коридоре и просторные лоджии. Все они грамотно встроены в архитектуру квартиры и не забирают полезную площадь.

Хранить вещи можно удобно и для себя, и соседей. Такой подход помогает избежать конфликтов, неприятных разговоров с УК дома и расходов на штрафы. Самое просто решение — выбрать правильный дом, где застройщик уже позаботился, чтобы ваш быт был комфортным.

Звоните специалистам «КВС» по телефону 8-812-645-5555: они помогут купить квартиру выгодно и подскажут, как не упустить лучшие акции. Изучить все проекты компании можно на сайте.