Арт. 76945051.

• ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА, КВАРТИРЫ:
• Кирпичный дом,1968 г постройки. В квартире очень тепло.
• А еще заменены современные металоплатисковые окна с минимальным количеством створок - для максимального освещения квартиры даже в зимний период
• Квартира расположена на 5 этаже - в квартире всегда чистый воздух. На этаж поднимаются только «свои» - залог безопасности, чистоты и тишины
• Зеленый двор с детской площадкой и парковочными местами
• Окна квартиры во двор
• Площадь квартиры: 31,10 кв.м. + 1,2 кв.м балкон ( отристоврирован)
• Высота потолков выше чем у соседей снизу: 2,6 м (так как над квартирой технический этаж ( чердак)).
• Кухня – 6 кв.м,- вся техника и мебель останется. Установлен проточный водонагреватель газовый с автоматическим электрическим поджигом - Bosh
• Комната с выходом на балкон – 18 кв.м. Отделка выполненна в светлых тонах - идеально для любого вашего декора в будущем.
• Санузел совмещенный- 3 кв.м, установлена полноценная ванная, Инсталяция. Гигиенический душ, Заменены все стояки и трубы. Останеться стиральная машина!
• Так же установлены фильтры очистки воды
• Коридор – 6,1 кв.м
• Капитальный Ремонт выполненв 2021оду: на полу ламинат, стены оклеены обоями, натяжные матовые потолки, в сан/узлах кафель.
• Установлены и поверены счетчики на воду
• _________________
• ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
• Более 4 лет (+ 9 мес.) в собственности (без занижений по договору);
• 1 взрослый собственник;
• Без обременений, без использования МатКапа
• Полное бесплатное юридическое сопровождение сделки
• Организация безопасных расчетов
• Можно в ипотеку. Помощь в ее одобрении
• Прямая продажа

_________________

• ИНФРАСТРУКТУРА:
• Дом расположен в экологически благоприятном г. Пушкин
• Транспортная доступность позволяет добраться до станции метро Московская и Купчино за 20 минут на общественном транспорте
• 13 минут пешком до ж/д станции " Царскосельская"
• Удобный выезд на КАД
• В пешей доступности все объекты социальной и торговой инфраструктуры: магазины Дикси, Магнит, кафе и пекарни, салоны красоты и аптека, Почта России, отделение Сбербанк
• Пункты выдачи товаров: Яндекс, Маркет, Wildberries, Оzon, Сдэк
• Лицей №408 и детский сад №19 в пешей доступности
• Рядом находиться поликлиника (детская, взрослая), стоматология
• В шаговой доступности находятся два ВУЗа: Аграрный университет и Ленинградский государственный университет им. А.С Пушкина
• Самый молодой в городе парк Буферный в 15 мин. пешком - для прогулок с детьми, велопрогулок, выгул питомцев
• В 28 минутах ходьбы находится Екатерининский парк.

• Опыт работы с требовательными клиентами научил нас эффективно справляться с любыми непростыми задачами. Звоните, готова согласовать удобное время для просмотра квартиры!!