Лизинг коммерческой недвижимости
Что такое лизинг?
Лизинг — это удобный способ приобрести офис, склад или торговое помещение, не замораживая в сделке крупную сумму. По сути, это долгосрочная аренда с правом выкупа. Вы начинаете пользоваться помещением с первого дня, платите комфортными частями, а в конце срока объект переходит в вашу собственность.
Для бизнеса это не просто способ покупки недвижимости, а финансовый инструмент: он помогает сохранить оборотные средства и получить ощутимые налоговые преимущества.
Как это работает?
- Выбираете помещение в нашем жилом комплексе.
- Лизинговая компания выкупает его для вас.
- Вы вносите от 10% стоимости в качестве первоначального взноса.
- Сразу заезжаете и начинаете пользоваться помещением.
- Платите по гибкому графику, подстроенному под ваш бизнес.
- В конце срока выкупаете объект по остаточной цене – и становитесь полноправным владельцем.
И все это – без залога другого имущества и с реальной налоговой экономией.
В чём ваша выгода? Реальная экономия
На примере коммерческого помещения в ЖК «Новое Сертолово» (стоимость ~5 359 600 ₽):
| ПАРАМЕТР | ЛИЗИНГ (взнос - 10%, на 10 лет) |
|---|---|
| Первоначальный взнос | От 10% (535 960 ₽) |
| Ежемесячный платёж | ~ от 98 090 ₽ |
| Налоговая экономия | До ~4,8 млн ₽ за весь срок (НДС + налог на прибыль)* |
Почему это выгодно вашему бизнесу?
- Деньги остаются в обороте: не нужно единовременно выводить крупную сумму из бизнеса – средства продолжают работать на развитие компании;
- Реальная налоговая экономия: лизинговые платежи помогают снизить налоговую нагрузку: уменьшается НДС и налог на прибыль;
- Без залога: не требуется закладывать другое имущество компании или личное;
- Фиксированная цена объекта: цена помещения закрепляется на весь срок договора, без риска роста стоимости недвижимости;
- Гибкие условия: срок от 1 до 10 лет, аванс от 10%, график под ваш реальный доход.
Что дальше?
Мы поможем подобрать оптимальные условия лизинга под ваш бизнес, рассчитаем комфортный платёж и подготовим персональное предложение