Как сэкономить почти миллион рублей на ипотеке? В «КВС» знают ответ

При покупке квартиры хочется найти не просто выгодную ставку, а способ действительно сократить расходы. Именно такой возможностью стала траншевая ипотека от «КВС». Программа позволяет сэкономить около 1 млн рублей по сравнению со стандартной схемой кредитования и при этом снизить ежемесячную нагрузку до получения ключей.

А дальше решать только вам, на что направить эти деньги. Миллион рублей — это десятки квадратных метров качественного ремонта, полностью укомплектованная кухня, мебель во всей квартире или первый шаг к покупке еще одной недвижимости. С траншевой ипотекой эти деньги можно оставить себе, а не переплачивать банку за проценты в период строительства дома.

Мы предлагаем разумный, современный и честный подход — обеспечить вам комфортный период между покупкой и началом жизни в жилых комплексах «КВС».

Как работает траншевая ипотека?

При стандартном ипотечном кредитовании банк выдаёт всю одобренную сумму сразу. Траншевая ипотека полностью меняет привычные правила. Вместо того чтобы брать у банка всю сумму целиком, кредит делят на два основных этапа — они и называются траншами.

Первый транш оформляется и перечисляется сразу при заключении сделки. Он составляет лишь небольшую часть от общей стоимости выбранной квартиры. И именно на эту малую сумму начисляются проценты с первого дня. Поскольку размер первого транша в разы меньше полного кредита, ваш ежемесячный платёж на весь период строительства остаётся минимальным.

Фактически покупатель пользуется преимуществом более низкой нагрузки на этапе ожидания ключей, сохраняя за собой фиксированную стоимость квартиры и минимальную ставку 13,9% на весь срок кредита. Второй транш банк переводит застройщику гораздо позже.

Простая математика: где именно возникает выгода?

Главный секрет эффективности траншевой ипотеки заложен в базовом банковском правиле: проценты всегда начисляются исключительно на фактически выданные денежные средства.

То есть те проценты, которые при стандартной схеме набежали бы за полтора-два года стройки, при траншевой ипотеке просто не существуют. Вы их не платите, потому что банк ещё не перевёл эти средства. Это ваша прямая и чистая экономия.

Главный плюс: ставка 13,9% доступна абсолютно всем

Любой покупатель квартиры в строящихся объектах компании может воспользоваться этим предложением. Никаких условий, никаких подвохов. Ставка 13,9% фиксируется на весь срок действия кредитного договора. Вы получаете полную стабильность и уверенность в том, что размер ставки не вырастет со временем.

А если рыночные ставки упадут в будущем?

Это абсолютно разумный вопрос, который волнует каждого рационального покупателя. Финансовый рынок неизбежно меняется. Если через год или два ключевая ставка снизится, а вслед за ней пойдут вниз и ипотечные ставки в банках, вы не останетесь заложником текущих условий.

Вы сможете в любой момент провести процедуру рефинансирования и перейти на более низкую ставку. Таким образом, оформляя ипотеку траншами от «КВС» прямо сейчас, вы снижаете платежи во время строительства и фиксируете надёжные условия, сохраняя полную финансовую свободу на будущее.

Траншевая ипотека доступна во всех объектах от «КВС», вот некоторые из них:

Квартал бизнес-класса «Б15» — сочетает в себе близость к центру города и парки Калининского района. Это современный квартал, в котором можно насладиться комфортной жизнью. При покупке квартиры вы можете получить кладовую в подарок, подробнее рассказали здесь.

Бизнес-класс «М36» — флагманский проект для тех, кто выбирает статус, технологичность и выверенную локацию. Современная архитектура, закрытая территория, продуманные планировочные решения. Покупка квартиры в «М36» по траншевой ипотеке позволяет инвестировать в премиальную недвижимость без пиковых нагрузок на семейный бюджет.

Бизнес-класс «Дом на Курской» — камерный и элегантный объект в историческом районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены парки, рестораны, школы и удобные выезды на ключевые магистрали. Программа со ставкой 13,9% делает покупку премиального жилья в центре предсказуемой и доступной.

Жилой комплекс «Ясно.Янино» (квартал «Лес») — гармоничный вариант для тех, кто ценит близость к природе и свежий воздух. Квартал окружён лесом с охранным статусом, но при этом предлагает жителям всю необходимую инфраструктуру: действующие детские сады, новую школу, магазины и сервисы.

Олимпийские кварталы «ЮгТаун» (2-й этап квартала «Австралия») — малоэтажный проект для семейной жизни. Здесь создаётся безопасная среда: концепция «дворы без машин», собственные школы, детские сады, спортивные площадки и парковые зоны.

Наглядно увидим преимущества на этом примере:

Однокомнатную квартиру в Олимпийских кварталах «ЮгТаун» можно приобрести за 8,5 млн рублей.

• Первоначальный взнос (20,1%) — 1,8 млн рублей;
• Сумма кредита — 6,7 млн рублей;
• Ставка — 13,9% на весь срок, что ниже ключевой;
• Ежемесячный платёж — всего 39 966 рублей в течение 16 месяцев.

Благодаря траншевой ипотеке банк выдает кредит в два равных этапа — по 3,35 млн рублей. До ввода дома в эксплуатацию проценты начисляются только на первый транш, а не на всю сумму кредита. Благодаря этому финансовая нагрузка в период строительства остается минимальной, а покупатель экономит до 600 тыс. рублей на выплате процентов по сравнению со стандартной ипотекой.

Пора действовать!

Не откладывайте решение на потом. Обратитесь к специалистам «КВС», подберите подходящую квартиру и рассчитайте свой индивидуальный график платежей уже сегодня! Оставляйте заявкуна сайте или звоните по телефону +7 (812) 645-5555.