-
Основание компании
19 мая 2003 года основано ООО «КВС». Компания начинает деятельность с субподрядных
работ по внутренней отделке, кровельным конструкциям, кирпичной кладке.
Основными принципами «КВС» с момента основания являются качество и своевременность
выполнения обязательств перед партнерами.
-
Укрепление позиций
Заключены долгосрочные соглашения с крупными застройщиками Петербурга —
ООО «Городская Домостроительная Компания», ООО «Домостроительный комбинат «БЛОК» и ведущими
поставщиками материалов.
Закрепление на рынке фасадных работ — за год объем работ превысил 40 000 кв.
метров. Разработка стратегии по выходу на уровень Генподряда.
-
Начало работ в статусе Генподрядчика
Заключен первый госконтракт на строительство жилого дома в Северо‐Приморской части Петербурга площадью более 32 000 кв.м.
Создана материально‐техническая база, выстроен полный цикл
домостроения, заключены договоры с профессиональными субподрядчиками. Продолжается рост
направления субподрядных работ. Объем выполненных работ по фасадам увеличен вдвое.
-
Наращивание объемов строительства
Заключен госконтракт на строительство комплекса зданий РУВД Приморского района
Санкт‐Петербурга (Ильюшина, 18А). Направление фасадных работ
преодолело рубеж в 100 000 кв.м.
Запущено собственное направление монолитных работ.
-
Развитие как Генерального подрядчика
Заключен госконтракт на проектирование и строительство крупнейшего на тот
момент для себя объекта — 25‐этажных жилых домов общей
площадью 96 000 кв.м и жилого дома в Юго‐западной
Приморской части СПб.
Начаты работы по офисно‐складскому комплексу в Невском
районе. Сдан первый жилой дом на Богатырском проспекте, 60.
-
Расширение географии строительства
Завершен комплекс зданий РУВД Приморского района. Работа получила высокую оценку
заказчика, а ГК «КВС» — госконтракт на строительство зданий РУВД Петродворцового
района.
«КВС» доверено проектирование и строительство двух детских садов на 220 и 190 мест
и двух школ на 550 и 825 мест.
-
Начало девелоперской деятельности
Сформирован земельный банк, заключены договоры аренды земельных участков под жилищное
строительство. Развивается направление генподряда. Сдано 107 000 кв.м жилья.
Заключен госконтракт на проектирование и строительство жилого комплекса площадью 78 000 кв.
м в Юго‐Западной Приморской части СПб. Сформирована
концепция развития с совершенствованием технологий и материалов.
-
Вклад в развитие строительства
За вклад в развитие строительного комплекса ГК «КВС» награждена Дипломом
Губернатора Санкт‐Петербурга. Знаковые объекты — Центр
реабилитации инвалидов на улице Чудновского и Школа № 630 с бассейном в Приморском
районе.
Компания выходит на рынок с собственным проектом в сегменте загородной
недвижимости в поселке Стрельцово на озере Глубоком (участки под застройку).
-
Запуск девелоперских проектов
ЖК «GUSI‐ЛЕБЕДИ» в Приморском районе и ЖК
«Иван‐да‐Марья» на пр. Маршала Блюхера. «КВС» осуществляет цикл
работ: выбор земельного участка, проектирование, строительство, сдача «под ключ», продажа
недвижимости.
Сформирована позиция компании: создание цельной комфортной среды для жизни. В ЖК «GUSI‐ЛЕБЕДИ» проектируется ФОК с бассейном, в ЖК «Иван‐да‐Марья» — детский сад.
-
Комплексное освоение территории
Растет портфель собственных проектов, разрабатывается документация по трем
новым объектам. Приобретен участок под жилую застройку на Юго‐Западе
города. Начаты работы по проектированию жилого района на площади 58 га в г.
Сертолово.
Продолжаются работы по генподряду. Построено пожарное депо на Горском шоссе, комплекс
ОМВД в Петродворце, возводятся ЖК и МФК по заказу города и девелоперских
компаний.
-
Рост инвестиций
I оч. ЖК «GUSI‐ЛЕБЕДИ» сдана на полгода раньше
срока, создана УК. Начало строительства ЖК «ЛИНКОР» в мкр. «Балтийская жемчужина», ЖК
«Амазонка» в Кронштадте, ЖК «Крутой берег» в Кировске, БЦ «Мельник» в Невском
районе.
Расширен земельный банк. Приобретен участок площадью 7,5 тыс. кв. м. в Выборгском районе под строительство
жилого дома, БЦ и нового офиса «КВС», а также 42,9 га земли под проект
КОТ в поселке Янино.
-
Активный рост компании
Реорганизация структурных подразделений, создание инвестиционно‐строительного
холдинга — ГК «КВС». На 4 месяца раньше срока введена в эксплуатацию II оч.
ЖК «GUSI‐ЛЕБЕДИ» и ФОК с бассейном.
На 9 месяцев раньше сдан ЖК «КРУТОЙ БЕРЕГ» в Кировске. Начато строительство первых
очередей жилых микрорайонов «НОВОЕ СЕРТОЛОВО» и «ЯСНО.ЯНИНО» в Лен области.
-
Развитие несмотря на кризис
В соответствии со сроками сданы ЖК «Иван‐да‐Марья» в Калининском районе , проект «Линкор» в Красносельском
районе и ЖК «Амазонка» в Кронштадте. Общая площадь сданной недвижимости превысила 190 тысяч
кв.м.
В числе знаковых проектов генподряда — бизнес‐инкубатор с центром
трансфера технологий «Новоорловская», построенный по заказу ОАО «Особые Экономические
Зоны».
-
Развитие собственных проектов
Сдана I оч. микрогорода «Новое Сертолово» — 7 малоэтажных домов на 735
квартир с полной чистовой отделкой. Своевременно формируется инфраструктура района: в составе
I оч. построен первый из трех детский сад на 210 мест.
Начато строительство нового жилого проекта в Калининской районе — ЖК «Кирилл и Дарья»,
состоящего из трех домов.
-
Развитие новых проектов
Запущен ЖК комфорт‐класса «Крылья» в Московском
районе и первый проект бизнес‐класса — клубный дом «G9» в Выборгском
районе. Сдан БЦ «Мельник» в Невском районе и 7 домов II оч. микрогорода «Новое
Сертолово».
Инвестиции в развитие: над проектированием работают известные архитекторы и студии
ландшафта. Идет работа по повышению энергоэффективности зданий, разработана технология
«термофасада».
-
15‐летие ГК «КВС»
Сдано 1,9 млн кв.м недвижимости, в том числе более 1 млн кв.м жилья.
Запущено три крупных проекта: квартал бизнес‐класса «Наутилус» на Матисовом
канале, ЖК комфорт‐класса «Жили‐Были» и «Континенты» в Выборгском районе.
Сданы две очереди (14 домов) микрорайона «Ясно.Янино» и I оч. ЖК «Кирилл и Дарья»,
всего — около 186 кв.м недвижимости. Подготовка к реформам 214‐ФЗ,
идут переговоры с банками, и формируется стратегия развития.
-
Прорыв на рынке недвижимости
Работа в соответствии с ФЗ‐214. Заключено
соглашение с банком ВТБ. Банк выделяет финансирование и выступает эскроу‐агентом по новым объектам: клубному дому «Б57» в Московском
районе и 7‐ой жилой группе ЖК «Новое Сертолово».
Запущен первый в Санкт‐Петербурге интернет‐магазин
квартир, проведена новация личного кабинета клиента. Запущено направление вторичной
недвижимости.
-
Новые рекорды
«КВС» вошла в первую тройку застройщиков Ленинградской области по объемам сданного жилья: за 2020 год компания ввела 86,7 тысяч кв. м во Всеволожском районе. В Петербурге компания сдала 63 тысячи кв. метров. Таким образом, даже в условиях пандемии «КВС» выполнила все обязательства перед дольщиками. Кроме того, активно развивался интернет-магазин квартир: по итогам года компания перевела более 70% сделок в онлайн-формат.
В 2020 году были сданы ЖК «Наутилус», «Жили-Были», восемь домов в составе ЖК «Ясно.Янино», шесть домов в составе ЖК «Новое Сертолово», детский сад в ЖК «Ясно.Янино» и гериатрический центр в Калининском районе.
