Новостройки на севере: Сертолово

Вблизи северной границы города и области предложение на первичном рынке весьма обширное. Можно выбирать среди высоток и малоэтажных проектов, купить студию или трехкомнатную с террасой. К тому же объекты здесь на самых разных стадиях готовности.

Журналисты БН посетили новостройки  в Сертолово.

Проект: ЖК «НОВОЕ СЕРТОЛОВО»

Адрес: МИКРОРАЙОН СЕРТОЛОВО-2, УЛ. МИРА

Застройщик: ГК «КВС»

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА – 10,2 ГА

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТИР – 70 ТЫС. КВ. М, КОЛИЧЕСТВО КВАРТИР – 1583 (ПЕРВАЯ И ВТОРАЯ ОЧЕРЕДИ)

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ НА САЙТЕ KVSSPB.RU

Этот жилой комплекс находится парой километров севернее поселка Сертолово-1. Дома первой очереди – в нескольких сотнях метров от Выборгского шоссе, а в будущем их от магистрали отделит еще и торговый центр.

Уже готовые семь корпусов получили свидетельство о вводе в эксплуатацию 19 сентября. Соответственно, строительные работы, включая монтаж уличного освещения и шумозащитных экранов вокруг детских площадок, были завершены еще раньше.

В первую очередь в «Новом Сертолово» обращаешь внимание на камерную атмосферу: дома – только четырех- и пятиэтажные, на брандмауэре каждого нарисована достопримечательность Ленобласти, в частности, крепость Орешек и Выборгский замок, а дворы фактически перетекают друг в друга.

Внутри все тоже довольно симпатично: даже лифты отделаны в оригинальном стиле. Все квартиры передаются дольщикам с чистовой отделкой. Студий – порядка 30%, все остальное – одно-, двух- и трехкомнатные. Часть из них предусматривает наличие гардеробной или ниши-кладовой.

На завершающей стадии находится и строительство шести корпусов второй очереди. Монолитные работы завершены и уже идут фасадные. Сдача намечена на будущий год.

Что касается инфраструктуры, то застройщик запроектировал ее в немалом количестве: школа на 825 учеников и два детских сада. Один из них был сдан вместе с корпусами первой очереди, и на наших глазах рабочие занимались уборкой строительного мусора и установкой мебели. Заработает учреждение ориентировочно после новогодних праздников.

Стоимость квадратного метра в «Новом Сертолово» начинается с 55,5 тыс. руб. Объект аккредитован двадцатью банками, доступна и беспроцентная рассрочка от застройщика. Продажи ведутся в соответствии с 214-ФЗ.

Транспортную доступность Сертолово охарактеризуем как вполне сносную: автомобилисты могут добраться до города по Выборгскому шоссе (хотя пробки на нем бывают), а могут транзитом через КАД быстро попасть на ЗСД. С учетом скорого открытия Центрального участка диаметра – неплохая альтернатива.

Что касается Парнаса, то здесь главное преимущество – станция метро. Но и автовладельцам грех жаловаться: можно быстро добраться до той же КАД или, другой вариант, по проспекту Энгельса и далее в центр. Еще больше маршрутов добавится, когда будут соединены две пока разорванные части Заречной улицы. Ожидается, что это произойдет в будущем году.