Новая архитектура в исторически зеленых зонах: как девелопер «КВС» меняет Калининский район
Калининский район уверенно выходит в лидеры по темпам роста и обновления. К центру близко (15 минут на машине), но чище и свободней: широкие проспекты, рядом большие парки, отстроенная актуальная инфраструктура. Новый жилой квартал Б15 на проспекте Маршала Блюхера, 15 мощно подхватил эстафету развития локации.
Парковая зона
Элегантный жилой комплекс строится на проспекте Маршала Блюхера, в равной доступности как на машине от центра, так и пешком от метро «Лесная». В скором времени город обещает открыть станцию метро «Арсенальная», как раз рядом с «Б15». Эта часть Калининского района удачно совмещает близость и к деловому Литейному проспекту, и к природным островкам: в радиусе километра находятся Кондратьевский и Любашинский сады, чуть дальше — Пионерский и Полюстровский парки.
История надежности
Квартал ориентирован на стабильность: большая часть квартир семейные, поэтому главные точки опоры концепции девелопера – это комфорт и безопасность. В закрытый охраняемый двор можно отпускать ребенка на самостоятельную прогулку, там установлены системы видеонаблюдения и контроля доступа. Логистика передвижений детей тоже под контролем, на первом этаже «Б15» будет расположен собственный детский сад на 120 малышей, а всего в нескольких минутах ходьбы от квартала возведена школа на 550 мест.
Уверенность в качестве и надежности девелопера происходит из его истории. «КВС» работает на рынке Петербурга и Ленинградской области уже 20 лет: за это время построены и сданы десятки жилых домов, детских садов, школ, дорог, бизнес-центров. В холдинг входит целая группа компаний, от службы безопасности до собственного агентства недвижимости, что позволило создать полноценную самостоятельную экосистему, которая сопровождает клиентов на всех этапах, от выбора квартиры до организации комфортной жизни в новом доме.
Красота и функциональность
Состоящий из нескольких корпусов, архитектурный ансамбль симметричен и невелик по форме. В него входит пять корпусов разной высоты: 10, 15 и 17 этажей, которые будут соединены двухэтажной галереей коммерческих помещений. Фасады зданий напоминают о гранитных берегах Невы и выдержаны в едином скандинавском стиле с облицовкой керамогранитными плитами. Все фасады навесные и вентилируемые, что означает отличную теплоизоляция стен — это сокращает потери (и потребление!) тепла и уменьшает нагрев стен здания с солнечной стороны. Кроме того, такие фасады обеспечиваю надежную звукоизоляцию и буквально отсекают городской шум.
Интерьер парадных выдержан в бежево-песочных тонах с добавлением золотых акцентов — изящно и стильно. Входные группы с большой площадью встроенных зеркал расширят пространство и наполнят его светом. В холле расположена лаундж-зона с диванами для отдыха, а также предусмотрены колясочные для хранения детского транспорта. В двухуровневый подземный паркинг на 628 машиномест спуститься можно на лифте (тоже с дизайнерским оформлением!) прямо из парадной. Там же будут расположены кладовые помещения.
Основа для индивидуальности
Просторные квартиры словно наполнены воздухом (высота потолков не менее 2,7 м!). Оформить их по своему желанию — дело вкуса. На выбор есть готовая отделка и предчистовая.
Бело-бежевая гамма чистовой отделки визуально увеличит помещение, наполнит его светом и будет сочетаться с любой мебелью и текстилем — вариант для тех, кто хочет переехать в новое жилье сразу после получения ключей. Не нужно тратить время на выравнивание стен и полов, работу с отделочными материалами, обустройство розеток и счетчиков. Специалисты компании выполнят электроразводку, установят радиаторы отопления, розетки и выключатели, а также счетчики воды и электричества (во всем комплексе соблюдается энергоэффективность высочайшего класса, что не только экологично, но и выгодно будущим жильцам). В ванной комнате будет уложена керамическая плитка на стенах и полу и установлен комплект сантехники. В комнатах и общих зонах стены оклеят обоями нейтральных тонов, постелят ламинат в комнатах, коридоре и кухне, а потолки покрасят белой акрилатной краской.
Предчистовая отделка white box — это та самая «золотая середина», которая позволит избавиться от сложного и энергозатратного этапа черновых работ и даст возможность реализовать собственные дизайнерские идеи. Самые трудоемкие работы застройщик берет на себя, а это означает отсутствие шума и строительного мусора на лестничных клетках.
Анжелика Альшаева
генеральный директор Агентства недвижимости «КВС»
Основные преимущества «Б15»: закрытая дворовая территория, уникальный ландшафтный дизайн, дизайн МОП, самый высокий класс энергоэффективности — «А», семейные планировки и вариативность отделки — чистовая или white box. Именно эти аспекты и формируют класс продукта, его социальную среду. Кроме того, в этой локации объём предложения становится меньше, основная застройка уже закончилась. Поэтому квартал, расположенный на центральной артерии Калининского района — это настоящий эксклюзив, доминанта локации. Также нами разработан проект ночной архитектуры (подсветка фасада), что станет несомненной фишкой «Б15».