«Золотой Кирпич» 2026: церемония награждения XXII ежегодной федеральной премии CRE Awards

Премия CRE Awards учреждена в 2003 году и за два десятилетия стала главным профессиональным ориентиром в коммерческой недвижимости. Выход в финал или победа в ней — достижение, которое профессиональное сообщество воспринимает как знак качества, способствующий продвижению проектов и компаний на рынке.

118 заявок, 88 финалистов, 27 номинаций и 23 региона — от Калининграда до Владивостока — такова география участников XXII федеральной премии CRE Awards 2026. 24 сентября в московском отеле The Carlton собрались лидеры российского рынка коммерческой недвижимости, чтобы узнать, кто в этом году унесет «Золотой Кирпич». Вечер получился не столько столичным, сколько петербургским — и это, пожалуй, главная интрига церемонии.

Регионы в главной роли

Федеральная премия CRE Awards принципиально отличается от московской: здесь соревнуются объекты и компании со всей России, кроме столицы и Подмосковья. В этом году география участников была шире, чем когдалибо, — от хабаровского распределительного центра до апарт-отеля на берегу реки Катунь на Алтае.

В онлайн-голосовании первого тура участвовали 280 экспертов рынка, в очных заседаниях второго — 135 членов жюри. Каждый финалист лично защищал проект перед экспертным советом. Методику оценки разрабатывают специалисты Московского исследовательского форума и ежегодно актуализируют.

Триумф Санкт-Петербурга

Из тринадцати «Золотых Кирпичей» за объекты семь увезли проекты из Северной столицы. Петербург забрал награды в офисной недвижимости (БЦ «Северная Пальмира» класса А и редевелопмент «Кристалл-Палас, Невский 72»), в торговой (МФТРК «Голливуд» среди крупных ТЦ, ТРЦ «Небо», г. Мурино, среди средних и ТК «Астрамолл» среди малых), а также в гостиничной — за редевелопмент особняка Шувалова.

Но главный петербургский триумф вечера — «Сделка года» по купле-продаже коммерческой недвижимости: покупка бывшего следственного изолятора «Кресты». Легендарный комплекс на Арсенальной набережной, построенный в 1892 году по проекту архитектора Антония Томишко, был продан с аукциона в феврале 2025 года за 1,136 млрд рублей петербургскому девелоперу ГК «КВС». Конкурентом на торгах выступал миллиардер Евгений Финкельштейн, намеревавшийся открыть в стенах тюрьмы «Музей истории добра и зла» и концертную площадку.

ГК «КВС» планирует превратить «Кресты» в общественное пространство с отелем, музеем, ресторанами и галереями. По словам гендиректора компании Сергея Ярошенко, около десяти сотрудников, включая его самого, прошли курсы отельеров, чтобы осмысленно подойти к проектированию. Ожидается, что после преобразования комплекс будут посещать около миллиона человек в год. Открытие намечено на 2030 год, а затраты на редевелопмент оцениваются минимум в 10 млрд рублей.

Не обошлось без Петербурга и в других сделках: релокация штаб-квартиры «Газпромтранса» стала лучшей арендой офисной недвижимости, а аренда площадки для фитнес-клуба DDX Fitness в «Доме мод» на Петроградской — лучшей торговой арендой.