Группа компаний «КВС».Строим мир — строим отношения!8 800 222 0965

Заказать звонок 8 812 645 5555 Ваша корзина Онлайн-магазин Подберите квартиру в Санкт‐Петербурге или области

ЖК «Ясно.Янино»

  • Расположение / метро

    • Ладожская
    • Пр.Большевиков

    Всеволожский район, ул. Ясная

  • Срок сдачи

    Сданы Корпуса 8.1, 8.2, 8.4, 8.5
    IV кв. 2021 Корпуса 8.3, 8.6, 3.1
    III кв. 2022 Корпуса 6.1, 6.2, 6.3
    IV кв. 2022 Корпуса 11.1
    IV кв. 2023 Корпуса 11.2
  • Особенности

    • Восьмиэтажные дома
    • Близость к природе
    • Развитая инфраструктура внутри квартала

Почему «ЯСНО.ЯНИНО»?

ЖК «Ясно.Янино» располагается во Всеволожском районе Ленинградской области, в 20 минутах езды от станции метро «Проспект Большевиков». Микрорайон примыкает к живописному Ковалевскому лесу. «Ясно.Янино» строится по принципам современной урбанистики: средняя этажность, уютные дворы, своя школа и детские сады. Дома имеют высокий (В) или очень высокий (А) класс энергоэффективности, что позволит жителям экономить на коммунальных платежах.

Дворы отличаются продуманным благоустройством: это зеленая территория с цветниками и кустарниками, современные детские игровые площадки, спокойные зоны отдыха, тренажеры, площадка для активных игр и различных видов спорта. Велосипедные и пешеходные дорожки проходят по территории комплекса и вдоль лесопарка.

В жилом комплексе уже открыт один детский сад. В планах — строительство еще двух садов и большой школы. Также работают два медицинских центра, детский и взрослый. Врачи принимают пациентов по полисам ОМС.

  • Тестовый тайтл
    Генплан застройки ЖК «ЯСНО.ЯНИНО»

Для удобства автовладельцев в квартале будут наземные крытые паркинги. Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой. На цокольном этаже располагаются кладовые, где жители смогут хранить крупные и сезонные вещи.

Если кратко

  • 46,3 га территории
  •  8 этажей
  •    3 детских сада
    (1 уже введен)
  •  1 школа
  • 3650 квартир уже заселены

идеология

Квартиры с чистовой отделкой

Это отличный вариант для тех, кто хочет переехать в новое жилье сразу после получения ключей. Не нужно тратить время на выравнивание стен и полов, работу с отделочными материалами, обустройство розеток и счетчиков. Эти задачи возьмут на себя специалисты компании. Вам останется только подобрать и расставить мебель по вкусу, развесить светильники и шторы, обыграть пространство аксессуарами. Переезжайте и живите!

  • Тестовый тайтл
    Дизайн отделки квартиры‐студии
  • Тестовый тайтл
    Дизайн отделки 1к квартиры
  • Тестовый тайтл
    Дизайн отделки 2к квартиры
  • Тестовый тайтл
    Дизайн отделки 3к квартиры
  • Тестовый тайтл
1 / 5

Что включено в отделку?

Мы берем на себя всю сложную и грязную работу! Новоселам не придется заниматься затратным и изматывающим ремонтом, вдыхать строительную пыль и томиться от звуков перфораторов соседей.

  • Коммуникации

    Коммуникации

    Разводка электроснабжения и освещения, установка розеток и выключателей, радиаторов отопления, счетчиков электро- и теплоснабжения, горячей и холодной воды.

  • Ванная комната

    Ванная комната

    Устройство гидроизоляции, укладка напольной и настенной плитки, установка сантехники, унитаза, ванны.

  • Комнаты и общие зоны

    Комнаты и общие зоны

    Оклейка обоями, укладка ламината в комнатах, коридоре и кухне, окраска потолка.

  • Какие материалы используем?

    Какие материалы используем?

    Виниловые обои нейтральных тонов
    Керамическая плитка
    Белая акрилатная краска
    Ламинат
    Белые межкомнатные двери

Дизайн-проект холлов и парадных

Коридоры и парадные выполнены в спокойном эко-стиле, подчеркивающем близость к природе. Прозрачные входные группы и зеркала делают помещение просторным и безопасным. У входа можно увидеть живописные пейзажи, а на стенах и табличках с номерами квартир — изображения яблока, символа комплекса.

  • Дизайн-проект холлов и парадных
  • Дизайн-проект холлов и парадных
  • Дизайн-проект холлов и парадных
1 / 3

Инфраструктура района

«Ясно.Янино» расположен в 20 минутах езды от м. «Проспект Большевиков». Между станцией метро и жилым комплексом курсирует маршрутка 801А. До центра города можно доехать на машине за 30-35 минут. Близость развязки КАД обеспечивает автомобилистам возможность быстро добраться до разных районов Петербурга.

Транспортная инфраструктура в Янино имеет хороший потенциал для развития: в частности, в 2021 году планируется расширение Голландской улицы. Это дорога, которая связывает ЖК «Ясно.Янино» с Шоссейной улицей, ведущей в Петербург. Также запланированы работы по реконструкции и расширению Колтушского шоссе до двух полос в каждом направлении.

Показать адрес и режим работы офиса продаж

Как добраться от метро

  • Ладожская: Автобусы №№ 429, 531, 532, 533, 534

    Маршрутки №№ К429, К531, К533

  • пр. Большевиков: Маршрутка К801А

Техническая информация

  • Техническое описание

    АДРЕС ОБЪЕКТА

    дер. Янино-1 МО «Заневское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области.

    ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА

    46,3 га.

    ЗАКАЗЧИК, ЗАСТРОЙЩИК

    ООО «КВС Девелопмент», ОГРН 1137847192295.

    ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОДРЯДЧИК

    ООО «КВС-Строй».

    ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПРОЕКТИРОВЩИК

    ООО «Студия М4», главный архитектор проекта Яблоков С.И.

    ЭТАЖНОСТЬ

    8 этажей.

    ПОТОЛКИ

    2,7 м.

    КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ

    А - очень высокий
    B - высокий

  • Материалы

    ТИП ДОМА

    Монолитный каркас (стены, перекрытия, пилоны) с ограждающими конструкциями из газобетонной кладки.

    ФАСАД ЗДАНИЙ

    Фасады утепленные. Отделка фасадов выполнена тонкослойной фасадной штукатуркой по утеплителю (минеральная вата).

    ПЕРЕКРЫТИЯ И ПЕРЕГОРОДКИ

    Перекрытия монолитные железобетонные. Межкомнатные перегородки - пазогребневые блоки. Межквартирные перегородки – монолитные железобетонные, пазогребневые блоки, силикатные блоки.

    ОСТЕКЛЕНИЕ

    Окна и балконные двери – металлопластиковые однокамерные стеклопакеты с энергосберегающим покрытием, установлены подоконники и отливы. Открывание поворотное и поворотно-откидное. Балконы и лоджии - алюминиевые витражные конструкции с одинарным остеклением. Открывание створок – распашное.

    ЛИФТЫ

    Грузопассажирские лифты фирмы STEIMBERG грузоподъемностью 1000 кг.

  • Коммуникации

    ВЕНТИЛЯЦИЯ

    Приточная – с естественным побуждением (устанавливаются клапаны инфильтрации воздуха КИВ), вытяжная – преимущественно с естественным побуждением. Вытяжка осуществляется через вентиляционные блоки, примыкающие к кухням и санузлам.

    ОТОПЛЕНИЕ

    Вертикальная двухтрубная разводка с установкой радиаторов. Стояки из стальных труб.

    ВОДОСНАБЖЕНИЕ

    Холодное водоснабжение от городской сети. Горячее водоснабжение и вода для отопления готовится в индивидуальной газовой котельной.

    ЭЛЕКТРИКА

    Разводка электроснабжения и освещения по квартире медная, в ванных комнатах установлены розетки для стиральной машины. Устанавливаются розетки с заземляющим контуром и защитными шторками. Выделенная электрическая мощность на квартиру – 10,0 кВт.

    СЧЕТЧИКИ

    Установлены счетчики электроснабжения, теплоснабжения, горячей и холодной воды.

    ТЕЛЕФОН, ИНТЕРНЕТ, ТЕЛЕВИДЕНИЕ

    Подключение в поэтажных щитах.

    ПОЖАРНАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ

    Поквартирная – сигналы от противопожарных датчиков сводятся в диспетчерскую.

    ДОМОФОН

    Предусмотрена возможность установки домофонов.

Подобрать квартиру или помещение в ЖК «Ясно.Янино»

Вы можете позвонить по телефону 8 812 210 5904 или оставить заявку на звонок: специалисты «КВС» ответят на все ваши вопросы.

Смотрите также

Кредо группы компаний КВС

Мы уверены, что гармоничная и уютная жилая среда — залог крепких отношений с вашими родными, близкими, соседями и, в конечном счете, — с миром вокруг вас. Мы строим наши дома так, чтобы вы могли построить в них свою счастливую историю.

Подробнее