Top.Mail.Ru
Группа компаний «КВС» Строим мир — строим отношения!
Заказать звонок 8 812 645 5555

Расположение / метро

Ладожская

Проспект Большевиков

Всеволожский район, ул. Ясная

Срок сдачи

IV кв. 2028

Особенности

Близость к природе

Развитая инфраструктура внутри квартала

Очень высокий класс энергоэффективности «А»

Почему «Видный»?

«Видный» — финальный квартал проекта «Ясно.Янино», состоящий из двух восьмиэтажных домов. Жилой комплекс расположен рядом с живописным лесным массивом, который получил охранный статус. Здесь природное окружение останется неизменным на долгие годы.

В проекте представлены преимущественно семейные планировки — двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры, а также особые форматы квартир с окном в ванной комнате и гардеробной. Особая ценность квартала — большое количество квартир с видом на лес. Здесь утро начинается с зелёных панорам за окном, свежести воздуха и пения птиц, а вечер заканчивается тишиной и звёздным небом без городских бликов.

Генплан застройки ЖК «Ясно.Янино», квартал «Видный»

Если кратко

2

дома

668

квартир

80%

семейных квартир

А

очень высокий класс энергоэффективности

Идеология

Квартиры с видом на лес

Жизнь рядом с природой начинается с пейзажа за окном. Большинство квартир в квартале — видовые, поэтому каждое утро здесь приятно встречать, любуясь вековым зелёным массивом и вдыхая чистый воздух. Соседство с лесом дарит эстетическое удовольствие и особый микроклимат, защищая территорию от зноя и ветра.

Семейные планировки

В «Видном» преимущественно семейные форматы квартир — включая просторные двух-, трёх- и четырёхкомнатные. Есть планировки с окном в ванной комнате, удобными гардеробными и продуманной логикой пространства для комфортной жизни всей семьи.

Собственные детские сады 
и школа

Вокруг «Видного» уже сформирована инфраструктура «Ясно.Янино». В районе работают два детских сада на 200 мест каждый и школа на 1200 учеников, медицинский центр и сервисные объекты.

Закрытые дворы

Дворовые пространства закрыты для посторонних и машин. Внутри современные игровые и спортивные площадки, качественное озеленение и зоны отдыха для жителей всех возрастов.

Холлы с заботой о жителях и их питомцах

Входные группы выполнены по авторскому дизайн-проекту. Сочетание мягких бежево-серых тонов и прозрачных входных дверей делают холл светлее и просторнее. Для комфорта владельцев домашних животных в парадных предусмотрены удобные лапомойки.

Высокая энергоэффективность

При строительстве домов использованы современные инженерные решения и надёжные материалы. Благодаря этому здания имеют очень высокий класс энергоэффективности — А. Это обеспечивает комфортную температуру в квартирах и позволяет экономить на коммунальных платежах.

Квартиры с чистовой отделкой

Благодаря обновлённой чистовой отделке квартиры в «Видном» уже готовы к заселению. Интерьер оформлен в светлой цветовой палитре. В комнатах —  обои под покраску и ламинат оттенка «светлый дуб». В ванных комнатах и санузлах выбрана плитка с изящной, едва уловимой фактурой. 

Здесь всё уже готово для жизни — остаётся только расставить мебель, добавить любимые элементы декора и почувствовать себя дома.

Что включено в отделку?

Коммуникации

Выполнена электроразводка, установлены радиаторы отопления, розетки и выключатели, а также счётчики воды, электричества и расходов на отопление.

Ванная комната

Керамическая плитка на стенах и полу в санузлах. Комплект сантехники. Тропический душ. Навесная тумба. Зеркальный шкаф с подсветкой.

Какие материалы используем?

Обои под покраску. Керамическая плитка. Ламинат с фаской. Интерьерная краска. Межкомнатные двери — деревянные шпонированные. Входные двери — стальные утеплённые

Комнаты и общие зоны

Стены оклеены обоями под покраску, постелен ламинат с фаской в комнатах, коридоре и кухне, а потолки покрашены белой интерьерной краской.

Дизайн парадных и холлов

Холлы квартала «Видный» встречают жителей панорамным остеклением в пол, благодаря чему внутреннее пространство всегда будет наполнено естественным светом. Входные группы оформлены в благородных природных оттенках, а пол и стены отделаны плиткой с рисунком камня. Акцентом интерьера стало глянцевое панно со спелыми наливными яблоками — символом проекта «Ясно.Янино».

Для максимального комфорта жителей в холлах предусмотрены функциональные лапомойки. Продуманная зона позволяет очистить лапы питомца или помыть колеса детской коляски. В каждой парадной установлены современные бесшумные лифты на одном уровне с основным входом, обеспечивая легкое перемещение молодых родителей с колясками и пожилых людей.

Ландшафтный дизайн

Ландшафтный дизайн квартала «Видный» вдохновлён концепцией сада, который остаётся выразительным в любое время года. Весной здесь цветут яблони, летом двор наполняется зеленью деревьев и яркими красками цветов, а в другие времена года двор сохраняет живописность благодаря сочетанию разных растений, фактур и оттенков.

Дворы квартала — это уютные пространства, полностью закрытые от машин и посторонних. В игровых зонах уложено антитравматическое тартановое покрытие с крупным изображением символа проекта — спелых яблок. Интерактивные эко-комплексы, канатные городки, песочницы, качели и карусели выполнены из качественных материалов и подходят детям разных возрастов.  

Во дворах предусмотрены уединенные места для отдыха и работы на свежем воздухе со стильными навесами и эргономичными скамьями. А в качестве приятного дополнения для любителей активного образа жизни в одном из дворов оборудована профессиональная воркаут-локация с уличными тренажерами.

Инфраструктура района

Квартал «Видный» проекта «Ясно.Янино» расположен во Всеволожском районе Ленинградской области и примыкает к лесопарковому зелёному поясу. Здесь природное окружение сочетается с преимуществами современного жилого района.

Территория застраивается по принципам современной урбанистики: средняя этажность, закрытые дворы, продуманная сеть пешеходных и веломаршрутов, социальные объекты и пространства для отдыха. На территории «Ясно.Янино» уже введены в эксплуатацию два детских сада на 200 мест каждый. Также группа компаний «КВС» построила школу на 1200 учеников. Для жителей уже работает кабинет врача общей практики, а на первых этажах домов открыты торгово-сервисные пространства.

Для активного досуга работает собственный спортивный кластер «Территория спорта» с площадками для футбола, баскетбола, бадминтона и воркаута. Рядом расположена специальная площадка для выгула и дрессировки домашних питомцев. Дополняет среду яблоневая аллея — зелёное общественное пространство для прогулок и отдыха жителей всех возрастов, благоустроенные прогулочные зоны и современные детские площадки.

Ладожская: Автобусы № 429, 531, 532, 533. Маршрутка №К531а

пр. Большевиков: Маршрутка №К801А

Техническая информация

Основные характеристики
Материалы
Коммуникации
Документы

Подобрать квартиру или помещение в ЖК «Ясно.Янино»

Подобрать квартиру или помещение в ЖК "Ясно.Янино" вы можете по телефону. Звоните 8 812 210 5708          или оставляйте заявку на звонок. Специалисты "КВС" ответят на ваши вопросы.

Подобрать квартиру в этом комплексе

Ст
Цена, ₽
Срок сдачи
Не выбрано
Визуальный подбор

Напишите в мессенджер