Любоград, Кот Баюн
Расположение / метро
Проспект Ветеранов
Автово
Петродворцовый р-н, Санкт-Петербургское шоссе / пр. Будённого
Срок сдачи
III кв. 2026 — 4 очередь «Кот Баюн»
Особенности
Жилье комфорт-класса
Класс энергоэффективности А - очень высокий
Зеленый район
Почему «Кот Баюн»?
Новый уютный квартал «Кот Баюн» - это четвертая очередь масштабного проекта «Любоград». Очередь представляет собой три четырёхэтажных корпуса в мягкой, сдержанной гамме теплых кофейных и серых оттенков, характерных для классической застройки Санкт-Петербурга.
Архитектурный облик комплекса запроектирован в единой стилистике на основе классических приемов, в современном прочтении. Композиция фасадов заключается в имитации исторической городской застройки, состоящей из разных зданий, объединенных одним художественным и стилистическим решением. Контрастные декоративные элементы: карнизы, вертикали витражей остекления балконов и лоджий, а также чередование темного и светлого решений первого этажа, задают ритмический рисунок фасада, делают его выразительным и динамичным. При этом, архитектурно-художественное оформление фасадов создает внутри комплекса комфортную современную жилую среду.
На территории проекта «Любоград» уже работает детский сад на 260 воспитанников, а вместе с домами очереди «Кот Баюн» будет сдана поликлиника площадью более 3 тыс. м2.
Также в рамках жилого комплекса появится школа с бассейном, рассчитанная на 875 учеников, и детский сад с бассейном на 185 малышей.
Если кратко
78 %
семейных квартир3
жилых дома643
квартиры69
кладовыхИдеология
Чудесное жилище
В домах очереди «Кот Баюн» представлены квартиры от уютных студий до просторных четырехкомнатных. Есть планировки с изящными французскими балконами, кухнями-гостиными и гардеробными комнатами.
Богатырское здоровье
Вместе с домами «Кот Баюн» будет сдана поликлиника на 420 посещений в смену. В учреждении расположатся кабинет неотложной медицинской помощи, терапевтическое, хирургическое отделения и другие подразделения.
Место для кладов
В домах запроектированы кладовые, где жители смогут хранить крупные сезонные вещи и заготовки, чтобы освободить место в квартире.
Хлеб да соль
Для удобства жителей квартала «Кот Баюн» на первых этажах корпусов запроектированы коммерческие помещения. Благодаря этому жители смогут приобрести все самое необходимое прямо в своем доме.
Сказочные сени
Теплые бежево-белые оттенки холлов и парадных будут ассоциироваться с уютным теремом или избой. Для удобства семей здесь предусмотрены колясочные. А для питомцев — лапомойки.
Волшебный двор
Во дворе созданы пространства для досуга жителей всех возрастов. Для малышей — игровые городки со сказочными персонажами, для школьников — спортивные комплексы, для взрослых — места для спокойного отдыха. Все дворы закрыты от машин и посторонних.
Квартиры с чистовой отделкой
Это отличный вариант для тех, кто хочет переехать в новое жилье сразу после получения ключей. Не нужно тратить время на выравнивание стен и полов, работу с отделочными материалами, обустройство розеток и счетчиков. Эти задачи возьмут на себя специалисты компании. Вам останется только подобрать и расставить мебель по вкусу, развесить светильники и шторы, обыграть пространство аксессуарами. Переезжайте и живите!
Что включено в отделку?
Коммуникации
Выполнена электроразводка, установлены радиаторы отопления, розетки и выключатели, а также счётчики воды и электричества.
Ванная комната
Керамическая плитка на стенах и полу в санузлах. Комплект сантехники.
Комнаты и общие зоны
Стены оклеены обоями нейтральных тонов, постелен ламинат в комнатах, коридоре и кухне, а потолки покрашены белой акрилатной краской.
Какие материалы используем?
Виниловые обои.
Керамическая плитка.
Акрилатная краска.
Межкомнатные двери из МДФ.
Дизайн-проект холлов и парадных
Дизайн мест общего пользования продолжает стилистику всего проекта. В интерьере использовано сочетание бежевых-белых и светло-серых цветов. Плитка «под дерево» подчеркивает русскую тематику, создает ассоциацию с теремом или избой. Подвесные линейные светильники добавляют стиля и современности.
Холлы в домах «Кот Баюн» не только уютные, но и удобные. Благодаря тому, что помещения светлые, а двери прозрачные, жители будут чувствовать себя спокойно и безопасно. Прямо у входа располагаются удобные лапомойки: благодаря этому питомцы будут заходить в дом чистыми, и порядок будет сохраняться дольше. А родители обязательно оценят удобство колясочных, где можно оставить детский транспорт.
Ландшафтный дизайн
Три уютных двора будут выполнены в стилистике миролюбивого и мудрого «Кота Баюна». Для самых маленьких будут обустроены игровые городки, балансиры, карусели и качели. Здесь на каждом шагу можно встретить волшебного котика, поиграть в песочнице-избушке и скатиться c горки в виде терема. Ребята постарше будут гулять и играть на площадках с более сложными спортивными комплексами. А любители упражнений смогут позаниматься на тренажерах.
Дворы украсят многочисленные деревья, цветы и кустарники: яблони, ели и клены, туи и можжевельник, гортензия и котовник. Благодаря тому, что каждое дворовое пространство закрыто для машин и посторонних, в них будет не только красиво и зелено, но и безопасно.
Инфраструктура района
В распоряжении жителей «Любограда» будет развитая инфраструктура Красносельского и Петродворцового районов. Рядом с жилым комплексом есть несколько детских садов и школ: общеобразовательные, спортивная, художественная. Также в районе работают многочисленные сетевые продуктовые магазины, кафе, аптеки, фитнес-центры. Напротив жилого комплекса расположены гипермаркеты «Лента» и «Леруа Мерлен». В 7 минутах ходьбы — медицинский центр и стоматология, ресторан с блюдами русской и европейской кухни. За 10 минут можно доехать до Ледовой аренды и спортивного комплекса «Атлантика» с бассейном, фитнес-центром и детским центром обучения плаванию. В 15 минутах езды — ТРЦ «Жемчужная плаза» с ресторанами, магазинами и кинотеатром. Всего за 30 минут можно добраться до центра города без пробок на электричке от железнодорожной станции Сергиево.
Как добраться от метро
Техническая информация
Подобрать квартиру или помещение в Любоград
Подобрать квартиру или помещение в ЖК "Любоград" вы можете по телефону. Звоните 8 812 210 2318 или оставляйте заявку на звонок. Специалисты "КВС" ответят на ваши вопросы.