Top.Mail.Ru
Группа компаний «КВС» Строим мир — строим отношения!
Заказать звонок 8 812 645 5555

Расположение / метро

Проспект Ветеранов

Автово

Петродворцовый р-н, Санкт-Петербургское шоссе / пр. Будённого

Срок сдачи

III кв. 2026 — 4 очередь «Кот Баюн»

Особенности

Жилье комфорт-класса

Класс энергоэффективности А - очень высокий

Зеленый район

Почему «Кот Баюн»?

Новый уютный квартал «Кот Баюн» - это четвертая очередь масштабного проекта «Любоград». Очередь представляет собой три четырёхэтажных корпуса в мягкой, сдержанной гамме теплых кофейных и серых оттенков, характерных для классической застройки Санкт-Петербурга.

Архитектурный облик комплекса запроектирован в единой стилистике на основе классических приемов, в современном прочтении. Композиция фасадов заключается в имитации исторической городской застройки, состоящей из разных зданий, объединенных одним художественным и стилистическим решением. Контрастные декоративные элементы: карнизы, вертикали витражей остекления балконов и лоджий, а также чередование темного и светлого решений первого этажа, задают ритмический рисунок фасада, делают его выразительным и динамичным. При этом, архитектурно-художественное оформление фасадов создает внутри комплекса комфортную современную жилую среду.

На территории проекта «Любоград» уже возведен детский сад на 260 воспитанников, а вместе с домами очереди «Кот Баюн» будет сдана поликлиника площадью более 3 тыс. м2.

Генплан застройки ЖК «Любоград»

Если кратко

78 %

семейных квартир

3

жилых дома

643

квартиры

69

кладовых

Идеология

Чудесное жилище

В домах очереди «Кот Баюн» представлены квартиры от уютных студий до просторных четырехкомнатных. Есть планировки 
с изящными французскими балконами, кухнями-гостиными и гардеробными комнатами.

Богатырское здоровье

Вместе с домами «Кот Баюн» будет сдана поликлиника на 420 посещений в смену. В учреждении расположатся кабинет неотложной медицинской помощи, терапевтическое, хирургическое отделения и другие подразделения.

Место для кладов

В домах запроектированы кладовые, 
где жители смогут хранить крупные сезонные вещи и заготовки, чтобы освободить место в квартире.

Хлеб да соль

Для удобства жителей квартала «Кот Баюн» на первых этажах корпусов запроектированы коммерческие помещения. Благодаря этому жители смогут приобрести все самое необходимое прямо в своем доме.

Сказочные сени

Теплые бежево-белые оттенки холлов 
и парадных будут ассоциироваться 
с уютным теремом или избой. 
Для удобства семей здесь предусмотрены колясочные. 
А для питомцев — лапомойки.

Волшебный двор

Во дворе созданы пространства для досуга жителей всех возрастов. 
Для малышей — игровые городки 
со сказочными персонажами, 
для школьников — спортивные комплексы, для взрослых — места 
для спокойного отдыха. Все дворы закрыты от машин и посторонних.

Квартиры с чистовой отделкой

Это отличный вариант для тех, кто хочет переехать в новое жилье сразу после получения ключей. Не нужно тратить время на выравнивание стен и полов, работу с отделочными материалами, обустройство розеток и счетчиков. Эти задачи возьмут на себя специалисты компании. Вам останется только подобрать и расставить мебель по вкусу, развесить светильники и шторы, обыграть пространство аксессуарами. Переезжайте и живите!

Что включено в отделку?

Коммуникации

Выполнена электроразводка, установлены радиаторы отопления, розетки и выключатели, а также счётчики воды и электричества.

Ванная комната

Керамическая плитка на стенах и полу в санузлах. Комплект сантехники.

Комнаты и общие зоны

Стены оклеены обоями нейтральных тонов, постелен ламинат в комнатах, коридоре и кухне, а потолки покрашены белой акрилатной краской.

Какие материалы используем?

Виниловые обои.
Керамическая плитка.
Акрилатная краска.
Межкомнатные двери из МДФ.

Дизайн-проект холлов и парадных

Дизайн мест общего пользования продолжает стилистику всего проекта. В интерьере использовано сочетание бежевых-белых и светло-серых цветов. Плитка «под дерево» подчеркивает русскую тематику, создает ассоциацию с теремом или избой. Подвесные линейные светильники добавляют стиля 
и современности.

Холлы в домах «Кот Баюн» не только уютные, но и удобные. Благодаря тому, что помещения светлые, 
а двери прозрачные, жители будут чувствовать себя спокойно и безопасно. Прямо у входа располагаются удобные лапомойки: благодаря этому питомцы будут заходить в дом чистыми, и порядок будет сохраняться дольше. А родители обязательно оценят удобство колясочных, где можно оставить детский транспорт.

Ландшафтный дизайн

Три уютных двора будут выполнены в стилистике миролюбивого и мудрого «Кота Баюна». Для самых маленьких будут обустроены игровые городки, балансиры, карусели и качели. Здесь на каждом шагу можно встретить волшебного котика, поиграть в песочнице-избушке и скатиться c горки в виде терема. Ребята постарше будут гулять и играть на площадках с более сложными спортивными комплексами. А любители упражнений смогут позаниматься на тренажерах.

Дворы украсят многочисленные деревья, цветы и кустарники: яблони, ели и клены, туи и можжевельник, гортензия и котовник. Благодаря тому, что каждое дворовое пространство закрыто для машин и посторонних, в них будет не только красиво и зелено, но и безопасно.

Инфраструктура района

В распоряжении жителей «Любограда» будет развитая инфраструктура Красносельского и Петродворцового районов. Рядом с жилым комплексом есть несколько детских садов и школ: общеобразовательные, спортивная, художественная. Также в районе работают многочисленные сетевые продуктовые магазины, кафе, аптеки, фитнес-центры. Напротив жилого комплекса расположены гипермаркеты «Лента» и «Леруа Мерлен». В 7 минутах ходьбы — медицинский центр и стоматология, ресторан с блюдами русской и европейской кухни. За 10 минут можно доехать до Ледовой аренды и спортивного комплекса «Атлантика» с бассейном, фитнес-центром и детским центром обучения плаванию. В 15 минутах езды — ТРЦ «Жемчужная плаза» с ресторанами, магазинами и кинотеатром. Всего за 30 минут можно добраться до центра города без пробок на электричке от железнодорожной станции Сергиево.

Как добраться от метро

Проспект Ветеранов: Маршрутки К-486В, К-635, 639Б

Автово: Автобус №229

Техническая информация

Основные характеристики
Материалы
Коммуникации

Подобрать квартиру или помещение в Любоград

Подобрать квартиру или помещение в ЖК "Любоград" вы можете по телефону. Звоните 8 812 210 2318            или оставляйте заявку на звонок. Специалисты "КВС" ответят на ваши вопросы.

Подобрать квартиру в этом комплексе

Ст
Цена, ₽
Срок сдачи
Не выбрано
Визуальный подбор