Top.Mail.Ru
Группа компаний «КВС» Строим мир — строим отношения!
Заказать звонок 8 812 645 5555

Расположение / метро

Пушкин

ул. Гусарская

Срок сдачи

3 очередь — IV квартал 2028 г.

Особенности

Класс энергоэффективности А - очень высокий

Квартал бизнес-класса

Свой детский сад и лицей

О проекте

Третья очередь станет заключительной главой квартала «Дубровский». В Пушкине, среди дворцовых парков и богатого культурного наследия, создан квартал, где классическая архитектура гармонично сочетается с современным комфортом. Неоклассические фасады, авторские интерьеры холлов и собственный променад «В поисках музы» с арт-объектами и скульптурами формируют особую атмосферу. Именно здесь рождается история, в которой главным героем становитесь вы.

Третья очередь включает два камерных четырехэтажных корпуса с закрытыми дворами, выполненными по принципам биофильного ландшафта. Сегодня «Дубровский» — это уже сложившийся квартал с полноценной инфраструктурой: на первых этажах работают магазины, пекарни, аптеки и другие сервисы, открыт детский сад на 330 мест, строится лицей на 825 учеников. А близость дворцовых парков Пушкина делает ежедневные прогулки встречей с историей, природой и красотой Царского Села.

Генплан застройки 3 очереди квартала «Дубровский»

Если кратко

2

Дома

4

этажа

80%

семейные квартиры

80

кладовых

Идеология

Архитектурная идиллия

«Дубровский» продолжает архитектуру дворцовых ансамблей Царского Села. Камерный четырёхэтажный квартал выполнен в неоклассическом стиле. Благородная палитра фасадов, французские балконы, террасы и панорамное остекление формируют образ современного дворцового предместья — с гармонией пропорций и изяществом линий.

Свой детский сад и лицей

Жители третьей очереди переедут в квартал с уже сформированной инфраструктурой. Для маленьких жителей уже работает собственный детский сад на 330 малышей, а вскоре откроются лицей №410, рассчитанный на 825 учеников и Центр детского творчества «Пушкинец».

Интерьерное решение

Матовые натяжные потолки, обои под покраску для любых дизайнерских решений, ламинат в жилых зонах, тёплые полы и тропический душ в ванных комнатах формируют ощущение готового пространства. На полу балконов и лоджий — износостойкая керамогранитная плитка, устойчивая к перепадам температур.

Система «Умный дом»

Третья очередь сочетает неоклассическую архитектуру с передовыми цифровыми решениями. Каждая квартира оснащена элементами умного дома: датчиками открытия входной двери и интеллектуальной системой защиты от протечек. Автоматические счетчики сами передадут данные в управляющую компанию, а видеодомофон обеспечит дополнительный контроль доступа.

Приватный оазис во дворе

Дворы созданы по принципам биофильного дизайна — здесь человек чувствует естественную связь с природой и отдыхает от ритма большого города. Продуманное озеленение, рокарий (сухой ручей из камней) и натуральные материалы формируют выразительный ландшафт. Территория закрыта от машин и посторонних, а круглосуточное видеонаблюдение и пункт полиции обеспечивают безопасность и приватность.

Продуманное хранение

Для сезонных вещей, спортивного инвентаря и других личных предметов предусмотрены кладовые на минус первом этаже. Такое решение позволяет освободить квартиру от лишнего и оставить больше места для света, воздуха и вдохновения.

Квартиры с чистовой отделкой

Все квартиры третьей очереди «Дубровского» передаются с обновлённой чистовой отделкой от «КВС» — после получения ключей можно сразу приступать к обустройству дома. А при заказе меблировки от «КВС» квартира будет полностью готова к новоселью.

Интерьеры выполнены в стиле элегантной классики: белые межкомнатные двери, обои под покраску с изящной фактурой, ламинат 33-го класса и керамогранит с фактурой дерева на лоджиях. Здесь уже создана современная основа для будущего дизайна.

Ванные комнаты и санузлы также отделаны керамогранитом, оснащены подвесным унитазом со скрытой инсталляцией и системой тёплого пола.

Что включено в отделку ?

Коммуникации

Выполнена электроразводка, установлены современные приборы отопления, розетки, выключатели и видеодомофон. Внедрены элементы умного дома: датчики открытия входной двери и интеллектуальная система защиты от протечек в мокрых зонах с возможностью дистанционного перекрытия воды и мгновенным оповещением на смартфон.

Ванная комната

Керамогранит на стенах и полу в санузлах. Комплект сантехники c инсталляцией. Тропический душ. Натяжные потолки. Установлены точечные светильники. Теплые полы в ванных комнатах.

Комнаты и общие зоны

Стены оклеены обоями под покраску. Постелен ламинат в комнатах, коридоре и кухне. Во всех помещениях устанавливаются матовые натяжные потолки. Уложен крупноформатный керамогранит на полу лоджий.

Какие материалы используем?

Антивандальные обои под покраску.
Крупноформатный керамогранит.
Натяжные потолки ПВХ.
Межкомнатные двери из МДФ.
Входные двери — стальные утеплённые.

Дизайн-проект холлов и парадных

Парадные и холлы в домах третьей очереди выполнены в благородной палитре, сочетающей контрастные поверхности. Панорамное остекление входной группы наполняет пространство естественным светом, подчёркивая внутренний дизайн и создавая ощущение простора.

В отделке использованы крупноформатный белый и тёмный керамогранит, декоративная бежевая штукатурка и классические молдинги. Стильными акцентами холлов станут зеркало с подсветкой, художественное панно с золотыми линиями, бронзовые почтовые ящики и фирменный логотип-вензель «Дубровского», напоминающий фамильный герб старинной усадьбы.

Во всех парадных предусмотрены современные бесшумные лифты с остановкой на каждом уровне, включая минус первый этаж. Для удобства родителей с колясками и владельцев домашних питомцев рядом со входом обустроены лапомойки.

Ландшафтный дизайн

Дворы третьей очереди «Дубровского» созданы по принципам биофильного дизайна — подхода, который помогает сохранить естественную связь человека с природой даже в городской среде. Здесь продумано всё, чтобы отдых на свежем воздухе стал частью повседневной жизни: живописный ландшафт с рокарием и многоуровневым озеленением, лаунж-зоны под деревянными перголами, скамьи в виде природных валунов, парклет, теннисный и шахматные столы в окружении кустарников и уютные прогулочные маршруты.

Для маленьких жителей созданы игровые зоны с разноуровневыми качелями и песочницами в окружении брёвен-столбиков для тренировки координации. Любители активного образа жизни оценят профессиональную воркаут-зону с комплексом спортивных тренажеров. Безопасность каждого шага здесь гарантирует амортизирующее тартановое покрытие. Продумано место и для тех, кто хочет побыть наедине со своими мыслями, почитать книгу или поработать на свежем воздухе – в лаунж-пространствах обустроены стильные навесы и эргономичные скамейки.

Инфраструктура района

В «Дубровском» уже сформирована полноценная среда для комфортной жизни. На первых этажах домов работают магазины, пекарни, кофейни, аптеки и сервисы доставки, поэтому всё необходимое находится рядом.

Любимым местом встреч жителей уже стал тематический променад «В поисках музы». Навесы, арт-объекты, зона буккроссинга, столы для шахмат и настольного тенниса превращают его в идеальное пространство для прогулок, отдыха и общения.

Особое внимание в проекте уделено социальной инфраструктуре. На территории уже работает детский сад на 330 мест, а в будущем здесь появятся государственный медицинский центр, лицей №410 на 825 учеников и Центр детского творчества «Пушкинец».

В распоряжении жителей квартала развитая инфраструктура города с шикарными достопримечательностями. Всего в 5 минутах езды от «Дубровского» находится памятник мировой архитектуры и дворцово-паркового искусства – музей-заповедник «Царское село». В его состав входят: величественный Екатерининский дворец и большой сад с многочисленными павильонами и постройками, до которых можно дойти всего за 15 минут. А также Александровские дворец и парк, Баболовский, Отдельный, Фермский и Буферный парки.

Как добраться от метро

Московская: Автобус №252

Техническая информация

Основные характеристики
Материалы
Коммуникации
Документы

Подобрать квартиру или помещение в квартале "Дубровский" вы можете по телефону. Звоните 8 812 210 5904  или оставляйте заявку на звонок. Специалисты "КВС" ответят на ваши вопросы.

Подобрать квартиру в этом комплексе

Ст
1к
2к
3к
4к
Цена, ₽
Срок сдачи
Не выбрано
Визуальный подбор

Напишите в мессенджер